부산광역시 기장군 정관읍
이진캐스빌
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,800만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 7,800만
전세
2억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
84.5%
월세
보증금 5,000 / 78만
중간 월세 · 6건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 8.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
2024
31건
▲11
2025
29건
● 현재
2026
10건
▼19
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 7,800만
평당
1,544만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.89㎡ (18평) | 5층 | 3억 1,500만 | ▲1,600만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 4억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 3억 9,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 3층 | 3억 9,800만 | ▼3,200만 |
| 2026.03 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 2억 9,900만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 4억 3,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 8층 | 4억 1,000만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 4억 1,200만 | ▲200만 |
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 11층 | 3억 200만 | ▼1,550만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 11층 | 4억 1,800만 | ▲1,800만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 4억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 5층 | 4억 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.93㎡ (26평) | 6층 | 4억 1,000만 | ▼800만 |
| 2025.10 | 59.89㎡ (18평) | 11층 | 3억 1,750만 | ▲4,750만 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 4억 1,800만 | ▲2,800만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 4억 2,000만 | → |
| 2025.10 | 59.89㎡ (18평) | 1층 | 2억 7,000만 | ▼3,750만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 4억 2,000만 | ▲2,700만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 11층 | 3억 750만 | ▲4,850만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 1층 | 2억 5,900만 | ▼5,100만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 13층 | 3억 1,000만 | ▲3,200만 |
| 2025.07 | 59.89㎡ (18평) | 1층 | 2억 7,800만 | ▼2,800만 |
| 2025.06 | 59.89㎡ (18평) | 8층 | 3억 600만 | ▲2,600만 |
| 2025.06 | 59.89㎡ (18평) | 2층 | 2억 8,000만 | ▼3,250만 |
| 2025.06 | 59.89㎡ (18평) | 14층 | 3억 1,250만 | ▲1,250만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,400만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 13,358 / 20만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 0 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 1,100만 | 62.2% | 4건 |
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 5억 5,000만 | 72.7% | 1건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 2,000만 | 58.7% | 12건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 | 72.0% | 5건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 8,500만 | 61.9% | 3건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 4억 4,650만 | 68.2% | 4건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 3,200만 | 64.8% | 2건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 3,000만 | 69.8% | 5건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 1,500만 | - | 9건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 | 90.0% | 3건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 3억 7,100만 | 61.7% | 3건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 5,500만 | 73.2% | 3건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 4,750만 | 69.5% | 2건 |
| 내리 | 동부산동원로얄듀크 | 3억 4,500만 | 58.0% | 1건 |
| 대변리 | 경보그랜드비치 | 3억 3,750만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 3,200만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 2,000만 | 78.1% | 5건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 1,800만 | 75.5% | 1건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 9,800만 | 84.1% | 3건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 9,000만 | 74.8% | 8건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 2억 7,900만 | - | 2건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 현재 | 2억 7,800만 | 84.5% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 2억 7,750만 | 86.5% | 2건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 6,650만 | - | 2건 |
| 고촌리 | 현대프라힐스 동부산 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 5,000만 | 80.6% | 4건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 3,650만 | 81.8% | 10건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 3,000만 | 85.4% | 7건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 2,000만 | 87.0% | 5건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 1,000만 | 74.3% | 1건 |
| 삼성리 | 남평파크뷰 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 1억 9,550만 | 87.0% | 6건 |
| 청강리 | 현대 | 1억 8,250만 | 74.0% | 2건 |
| 삼성리 | 세진오션파크빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 기장에코하임6차 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 교리 | 성신목화 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 6,900만 | 88.8% | 2건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 동국에버리치 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 대라리 | 스카이아트빌 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 450만 | - | 1건 |
| 달산리 | 대우아파트 | 9,500만 | - | 1건 |
| 대라리 | 금강궁전 | 7,500만 | - | 1건 |
| 달산리 | 성림 | 5,500만 | - | 1건 |
기장군 이웃 동네