부산광역시 기장군 정관읍

모전리 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,380만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -61.8% · 중간 보증금 2,983만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,149만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,767만

중형 60~85㎡

9건 · 2,722만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 21% 중소형 28% 중형 31% 중대형 10% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정관엘에이치7단지

평균 2,861만 · 8건

정관동일스위트2차

평균 1,917만 · 6건

정관롯데캐슬2차

평균 3,500만 · 5건

이지더원

평균 3,000만 · 3건

휴먼시아2단지

평균 4,572만 · 2건

이지더원2차

평균 8,000만 · 2건

이지더원3차

평균 3,000만 · 1건

정관현진에버빌

평균 5,000만 · 1건

동일스위트3차

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	17년
2	07.30	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	2층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
3	07.27	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
4	07.25	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	7층	4,996만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +107.7% (전 2,405만)	갱신	25.09~27.08	9년
5	07.25	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	17층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	13년
6	07.24	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	13층	2,354만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +175.6% (전 854만)	갱신	25.07~27.08	9년
7	07.23	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	15층	6,161만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,992만)	갱신	25.09~27.08	16년
8	07.21	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	10층	2,287만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +190.6% (전 787만)	갱신	25.07~27.08	9년
9	07.19	동일스위트3차	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	3층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
10	07.19	이지더원3차	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
11	07.18	이지더원2차 2건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.10~27.10	14년
12	07.18	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	11층	4,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,920만)	갱신	25.09~27.08	9년
13	07.15	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	2층	1,063만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -36.1% (전 1,663만)	갱신	25.07~27.08	9년
14	07.14	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	3층	2,983만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,849만)	갱신	25.09~27.08	16년
15	07.14	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
16	07.14	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
17	07.14	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
18	07.12	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	15년
19	07.12	이지더원2차 2건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
20	07.12	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	8층	1,500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
21	07.11	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	10층	1,663만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,615만)	갱신	25.09~27.08	9년
22	07.09	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	10층	1,563만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
23	07.08	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
24	07.08	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
25	07.07	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	149.6196㎡ / 45평	11층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.04	13년
26	07.07	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
27	07.05	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	149.6196㎡ / 45평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
28	07.05	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
29	07.01	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	12층	3,963만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +145.4% (전 1,615만)	갱신	25.09~27.08	9년

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