부산광역시 기장군 정관읍

용수리 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,050만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +70.6% · 중간 보증금 2,965만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 3,234만

중형 60~85㎡

7건 · 2,714만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

중소형 66% 중형 24% 대형 10%

아파트별 계약 현황

정관동일스위트1차

평균 1,846만 · 13건

이진캐스빌

평균 5,908만 · 6건

정관휴먼시아

평균 3,165만 · 6건

정관신도시롯데캐슬

평균 2,500만 · 2건

정관양우내안愛

평균 2,000만 · 1건

정관협성르네상스타운

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	5층	2,965만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,878만)	갱신	25.09~27.08	18년
2	07.29	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	12층	3,947만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,832만)	갱신	25.10~27.09	18년
3	07.28	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
4	07.26	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
5	07.26	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
6	07.25	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	6층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	14년
7	07.24	이진캐스빌 6건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.01	12년
8	07.24	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	20층	1,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	14년
9	07.21	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
10	07.20	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	116.8112㎡ / 35평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
11	07.19	이진캐스빌 6건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
12	07.19	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
13	07.19	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.02	14년
14	07.18	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	5층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
15	07.18	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	19층	1,000만	69만	월세 ▲ +9.5% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	14년
16	07.14	이진캐스빌 6건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	11층	1억 3,450만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	12년
17	07.14	이진캐스빌 6건	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
18	07.14	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	8층	3,908만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	18년
19	07.14	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	8층	3,008만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	18년
20	07.13	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
21	07.12	이진캐스빌 6건	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	1층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
22	07.11	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	11층	908만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	18년
23	07.10	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	13층	4,253만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,165만)	갱신	25.09~27.08	18년
24	07.09	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
25	07.06	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	14년
26	07.05	이진캐스빌 6건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	12년
27	07.03	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	146.81㎡ / 44평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
28	07.02	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.9899㎡ / 26평	19층	1,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	14년
29	07.01	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년

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