부산광역시 기장군 정관읍

달산리 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,623만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -63.0% · 중간 보증금 2,487만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 3,382만

중형 60~85㎡

5건 · 4,200만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

정관1차동원로얄듀크

평균 4,000만 · 6건

정관신도시엘에이치5단지

평균 3,979만 · 6건

정관신도시엘에이치4단지

평균 3,239만 · 3건

두산위브더테라스

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	2,487만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,373만)	갱신	25.08~27.07	13년
2	07.28	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	4층	5,562만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +117.1% (전 2,562만)	갱신	25.07~27.08	13년
3	07.28	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	4층	5,562만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +117.1% (전 2,562만)	갱신	25.07~27.08	13년
4	07.28	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	4층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.07	13년
5	07.24	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	12층	2,211만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,110만)	갱신	25.08~27.07	13년
6	07.23	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	6층	6,012만	17만	월세 ▼ -29.2% (전 24만) 보증금 ▲ +46.0% (전 4,119만)	갱신	25.09~27.08	14년
7	07.23	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	10층	2,137만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▼ -26.3% (전 2,901만)	갱신	25.09~27.08	14년
8	07.21	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	79.6526㎡ / 24평	12층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
9	07.21	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	11층	5,562만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +117.1% (전 2,562만)	갱신	25.07~27.08	13년
10	07.21	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
11	07.17	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.821㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
12	07.14	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
13	07.12	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	12층	2,487만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,373만)	갱신	25.08~27.07	13년
14	07.10	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
15	07.09	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	8층	1,567만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	14년
16	07.08	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	1층	1,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
17	07.07	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	79.6526㎡ / 24평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년

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