부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,350만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

147

6월

7월

8월

전월 대비 -19.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,644만

중소형 40~60㎡

38건 · 3,095만

중형 60~85㎡

19건 · 3,579만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,250만

대형 115㎡~

5건 · 6,200만

소형 7% 중소형 54% 중형 27% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

용수리

평균 4,109만 · 25건

모전리

평균 2,790만 · 23건

방곡리

평균 3,900만 · 10건

달산리

평균 2,506만 · 6건

매학리

평균 4,000만 · 4건

예림리

평균 300만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.09~27.09	14년
2	08.30	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
3	08.30	이지더원2차 2건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
4	08.29	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	6층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.07	8년
5	08.29	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	13층	2,965만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	18년
6	08.29	정관엘에이치7단지 6건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	6층	763만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -52.8% (전 1,615만)	갱신	25.09~27.08	9년
7	08.28	정관가화만사성더테라스1차 4건	정관읍 방곡리	106.0011㎡ / 32평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
8	08.28	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	17층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
9	08.28	정관롯데캐슬2차	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	14층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	13년
10	08.28	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	17층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
11	08.28	정관신동아파밀리에 3건	정관읍 용수리	138.22㎡ / 42평	4층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
12	08.28	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	10층	2,965만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	18년
13	08.28	정관동일스위트2차 2건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
14	08.28	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	2층	908만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	18년
15	08.27	정관신동아파밀리에 3건	정관읍 용수리	138.22㎡ / 42평	6층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
16	08.27	휴먼시아2단지 4건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	2층	3,072만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	16년
17	08.26	휴먼시아2단지 4건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	12층	6,461만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +9.5% (전 5,900만)	갱신	25.10~27.09	16년
18	08.26	이지더원2차 2건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
19	08.26	두산위브더테라스	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	08.26	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	2층	2,803만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	18년
21	08.26	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
22	08.26	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
23	08.26	에코펠리시아 3건	정관읍 예림리	49.863㎡ / 15평	3층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
24	08.25	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	3층	2,965만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	18년
25	08.25	정관엘에이치7단지 6건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	1층	1,663만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,615만)	갱신	25.09~27.08	9년
26	08.23	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.02	13년
27	08.23	이진캐스빌	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
28	08.23	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	1층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
29	08.22	정관신도시롯데캐슬	정관읍 용수리	146.81㎡ / 44평	3층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
30	08.21	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년

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