부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,093만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 44% 동결 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

4월

5월

147

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +38.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,074만

중소형 40~60㎡

50건 · 3,223만

중형 60~85㎡

29건 · 3,317만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,857만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 10% 중소형 51% 중형 30% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,012만 · 36건

달산리

평균 3,549만 · 28건

방곡리

평균 2,588만 · 17건

용수리

평균 3,023만 · 14건

매학리

평균 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	8층	1억 5,750만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
2	09.30	정관신도시엘에이치5단지 2건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	1층	6,218만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +6.4% (전 5,844만)	갱신	25.10~27.09	13년
3	09.30	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.01	8년
4	09.30	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
5	09.30	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	84.836㎡ / 26평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	18년
6	09.29	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
7	09.27	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	11층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
8	09.27	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.974㎡ / 26평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
9	09.27	가화만사성정관타운 7건	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
10	09.27	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
11	09.26	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
12	09.26	이지더원 4건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
13	09.26	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
14	09.25	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
15	09.25	가화만사성정관타운 7건	정관읍 방곡리	59.9437㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
16	09.25	성림	정관읍 달산리	48.28㎡ / 15평	2층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
17	09.25	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	100.7622㎡ / 30평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
18	09.25	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
19	09.23	두리아	정관읍 방곡리	79.92㎡ / 24평	3층	7,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +7.1% (전 7,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
20	09.23	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	79.6526㎡ / 24평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
21	09.23	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
22	09.23	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
23	09.23	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	9층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	09.22	정관신도시엘에이치4단지 19건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	10층	3,697만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,531만)	갱신	25.10~27.09	14년
25	09.22	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.821㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
26	09.22	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.821㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	09.22	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	19층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	14년
28	09.21	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
29	09.20	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
30	09.20	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		13년

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