부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,515만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 14.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

147

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -8.2% · 중간 보증금 2,159만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,996만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,998만

중형 60~85㎡

24건 · 5,896만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 27% 중소형 41% 중형 27% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,525만 · 53건

용수리

평균 4,948만 · 14건

달산리

평균 2,582만 · 11건

방곡리

평균 2,786만 · 7건

매학리

평균 3,000만 · 4건

예림리

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	정관현진에버빌 3건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
2	10.31	정관신도시롯데캐슬	정관읍 용수리	146.81㎡ / 44평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
3	10.30	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	3만	월세 - 보증금 ▲ +900.0% (전 2,300만)	갱신	25.10~27.10	14년
4	10.30	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	14층	3,661만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,497만)	갱신	25.11~27.10	14년
5	10.30	정관신도시엘에이치5단지 2건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	10층	3,587만	43만	월세 ▲ +30.3% (전 33만) 보증금 ▲ +31.1% (전 2,736만)	갱신	25.12~27.11	13년
6	10.30	정관센트럴파크	정관읍 달산리	84.41㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
7	10.30	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	4층	2,012만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
8	10.30	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
9	10.30	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	59.95㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
10	10.29	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	13층	2억	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
11	10.29	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	13층	2억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	1층	2,279만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
13	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	12층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
14	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	4층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
15	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	10층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
16	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	4층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
17	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	11층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
18	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	9층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
19	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	1층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
20	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	11층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
21	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	14층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
22	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	12층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
23	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	11층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
24	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	12층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
25	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	7층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
26	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	10층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
27	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	10층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
28	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	7층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
29	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	4층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
30	10.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	13층	2,159만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년

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