대구광역시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 1,408건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

1,198건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

200건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 13% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (191건)

인하 = 21% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,702

9월

1,960

10월

2,098

11월

1,924

12월

1,687

1월

1,408

2월

전월 대비 -16.5% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

136건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

516건 · 0.3억

중형 60~85㎡

652건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

55건 · 0.5억

대형 115㎡~

49건 · 0.6억

소형 10% 중소형 37% 중형 46% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

동구

평균 0.4억 · 298건

수성구

평균 0.4억 · 222건

달서구

평균 0.2억 · 222건

북구

평균 0.3억 · 194건

중구

평균 0.3억 · 117건

서구

평균 0.2억 · 112건

남구

평균 0.3억 · 43건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트범어 3건	수성구 범어동	84.9218㎡ / 26평	12층	4.7억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4.7억)	갱신	26.04~27.02	6년
2	02.28	해링턴플레이스동대구 8건	동구 신암동	74.9583㎡ / 23평	7층	2.5억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
3	02.28	만촌3차화성파크드림	수성구 만촌동	107.0279㎡ / 32평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
4	02.28	범어효성해링턴플레이스	수성구 범어동	84.991㎡ / 26평	6층	1.7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
5	02.28	힐스테이트대구역 2건	중구 태평로2가	112.0073㎡ / 34평	16층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
6	02.28	대우트럼프월드수성 2건	수성구 두산동	125㎡ / 38평	36층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
7	02.28	캐슬골드파크3단지	수성구 황금동	116.82㎡ / 35평	7층	0.3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
8	02.28	힐스테이트대명센트럴2차	남구 대명동	84.9952㎡ / 26평	47층	0.3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	0년
9	02.28	수성골드클래스더센텀 6건	수성구 중동	84.974㎡ / 26평	10층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
10	02.28	한라하우젠트	수성구 신매동	84.9639㎡ / 26평	13층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
11	02.28	힐스테이트데시앙도남3단지	북구 국우동	99.7969㎡ / 30평	3층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
12	02.28	대신센트럴자이 2건	중구 대신동	96.4815㎡ / 29평	23층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
13	02.28	더샵디어엘로 8건	동구 신천동	84.9873㎡ / 26평	9층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
14	02.28	두류파크KCC스위첸	달서구 두류동	84.96㎡ / 26평	8층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
15	02.28	용산롯데캐슬	달서구 용산동	84.73㎡ / 26평	5층	0.3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
16	02.28	힐스테이트도원센트럴 5건	중구 도원동	84.99㎡ / 26평	4층	0.3억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
17	02.28	별메마을 4건	달서구 도원동	37.67㎡ / 11평	14층	0.3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
18	02.28	동대구해모로스퀘어이스트 2건	동구 신암동	84.9402㎡ / 26평	2층	0.2억	126만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	2년
19	02.28	서대구역센텀화성파크드림 2건	서구 평리동	84.929㎡ / 26평	23층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
20	02.28	힐스테이트동인센트럴 4건	중구 동인동1가	84.0812㎡ / 25평	18층	0.2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	2년
21	02.28	옥포이진캐스빌8단지 2건	달성군 옥포읍 교항리	74.9979㎡ / 23평	7층	0.2억	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.03~28.03	9년
22	02.28	동서 2건	중구 대신동	65.06㎡ / 20평	3층	0.2억	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	41년
23	02.28	대봉서한이다음 2건	중구 대봉동	67.5693㎡ / 20평	17층	0.2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
24	02.28	서대구역반도유보라센텀 4건	서구 평리동	84.9602㎡ / 26평	3층	0.2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
25	02.28	대구태전역광신프로그레스 4건	북구 태전동	84.9687㎡ / 26평	9층	0.2억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.03~28.02	3년
26	02.28	대곡역화성파크드림위드 2건	달서구 대곡동	59.8213㎡ / 18평	18층	0.2억	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
27	02.28	해링턴플레이스동대구 8건	동구 신암동	59.9469㎡ / 18평	10층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	2년
28	02.28	달성파크푸르지오힐스테이트	중구 달성동	84.9713㎡ / 26평	17층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
29	02.28	대구역 서희스타힐스 2건	북구 칠성동2가	59.87㎡ / 18평	8층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
30	02.28	서대구역서한이다음더퍼스트	서구 평리동	62.9986㎡ / 19평	24층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년

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