대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 194건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,706만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

183건

전체 대비 94.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

378

9월

265

10월

280

11월

339

12월

293

1월

194

2월

전월 대비 -33.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,191만

중소형 40~60㎡

89건 · 2,057만

중형 60~85㎡

68건 · 3,229만

중대형 85~115㎡

17건 · 5,803만

소형 10% 중소형 46% 중형 35% 중대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

복현동

평균 3,369만 · 28건

국우동

평균 2,688만 · 21건

태전동

평균 1,766만 · 21건

동천동

평균 1,716만 · 19건

칠성동2가

평균 2,000만 · 16건

침산동

평균 3,596만 · 13건

산격동

평균 1,458만 · 12건

도남동

평균 2,963만 · 10건

읍내동

평균 1,104만 · 9건

구암동

평균 938만 · 8건

고성동1가

평균 2,500만 · 6건

사수동

평균 9,450만 · 6건

검단동

평균 500만 · 5건

매천동

평균 1,750만 · 4건

연경동

평균 5,000만 · 4건

고성동3가

평균 8,000만 · 2건

서변동

평균 1,500만 · 2건

팔달동

평균 2,000만 · 2건

노원동1가

평균 2,000만 · 1건

노원동3가

평균 1억 3,238만 · 1건

학정동

평균 2,000만 · 1건

대현동

평균 2,000만 · 1건

동변동

평균 9,000만 · 1건

관음동

평균 8,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트데시앙도남3단지	국우동	99.7969㎡ / 30평	3층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
2	02.28	대구역 서희스타힐스 2건	칠성동2가	59.87㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
3	02.28	대구태전역광신프로그레스 4건	태전동	84.9687㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.02	3년
4	02.28	그린빌3차 3건	구암동	49.71㎡ / 15평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
5	02.28	복현대백맨션 2건	복현동	59.94㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
6	02.28	침산동서 2건	침산동	57.69㎡ / 17평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
7	02.28	복현청구타운 2건	복현동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
8	02.28	삼성	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
9	02.28	광명 2건	복현동	46.625㎡ / 14평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
10	02.28	칠곡목련 2건	읍내동	50.22㎡ / 15평	5층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	39년
11	02.27	북구청역푸르지오에듀포레	노원동1가	84.9541㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
12	02.27	산격대우 3건	산격동	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
13	02.27	칠곡3차보성	읍내동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
14	02.27	e편한세상복현 5건	복현동	84.8932㎡ / 26평	10층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
15	02.27	태왕아너스복현	복현동	59.996㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
16	02.27	칠곡현대아파트	국우동	59.955㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	27년
17	02.27	대구태전역광신프로그레스 4건	태전동	75.0162㎡ / 23평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	3년
18	02.27	동화골든빌 6건	동천동	29.9237㎡ / 9평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
19	02.26	복현블루밍브라운스톤명문세가 9건	복현동	85㎡ / 26평	10층	3,152만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
20	02.26	금오 2건	산격동	36.81㎡ / 11평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	44년
21	02.25	연경금성백조예미지숲속의아침	연경동	101.9922㎡ / 31평	3층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
22	02.25	대구노원한신더휴	노원동3가	74.96㎡ / 23평	19층	1억 3,238만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,608만)	갱신	26.04~28.03	9년
23	02.25	보성서한타운 4건	동천동	59.9㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
24	02.25	동화골든빌 6건	동천동	57.6183㎡ / 17평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
25	02.24	침산화성2	침산동	85㎡ / 26평	1층	2,800만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	27년
26	02.24	복현3차서한이다음 2건	복현동	75.924㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
27	02.24	동화골든빌 6건	동천동	57.6183㎡ / 17평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
28	02.24	한신더휴웨스턴팰리스 2건	매천동	69.9802㎡ / 21평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
29	02.24	그린빌6단지 4건	국우동	51.95㎡ / 16평	13층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
30	02.24	복현건영 2건	복현동	59.88㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	28년

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