대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 136건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,852만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

265

10월

280

11월

339

12월

293

1월

194

2월

136

3월

전월 대비 -29.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,890만

중소형 40~60㎡

58건 · 1,862만

중형 60~85㎡

52건 · 3,936만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,936만

대형 115㎡~

6건 · 3,500만

소형 9% 중소형 43% 중형 38% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 2,883만 · 19건

복현동

평균 4,093만 · 15건

고성동1가

평균 2,796만 · 14건

국우동

평균 2,243만 · 13건

침산동

평균 2,164만 · 11건

구암동

평균 2,036만 · 11건

사수동

평균 8,654만 · 7건

동천동

평균 1,486만 · 7건

칠성동2가

평균 2,667만 · 6건

고성동3가

평균 4,000만 · 5건

읍내동

평균 940만 · 5건

대현동

평균 2,000만 · 3건

산격동

평균 1,000만 · 3건

관음동

평균 833만 · 3건

검단동

평균 2,167만 · 3건

매천동

평균 2,500만 · 2건

노원동3가

평균 6,000만 · 2건

팔달동

평균 750만 · 2건

서변동

평균 2,000만 · 2건

연경동

평균 2,000만 · 1건

학정동

평균 2,000만 · 1건

금호동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	대구역자이더스타	칠성동2가	84.7313㎡ / 26평	11층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
2	03.28	대현한신휴플러스	대현동	59.88㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
3	03.28	칠곡에덴타운 2건	태전동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
4	03.27	그린빌3차 6건	구암동	49.71㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
5	03.26	산격대우 2건	산격동	43.225㎡ / 13평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
6	03.25	그린빌5단지 2건	국우동	36.44㎡ / 11평	14층	1,515만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	24년
7	03.25	미진타운	태전동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
8	03.24	화성파크드림와이드	태전동	84.9757㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
9	03.24	태전역더뉴클래스2차 3건	태전동	22.2388㎡ / 7평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
10	03.23	태왕THE아너스오페라 4건	고성동1가	121.8288㎡ / 37평	33층	3,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
11	03.23	대구오페라스위첸	고성동1가	84.9227㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
12	03.23	그린빌5단지 2건	국우동	36.44㎡ / 11평	13층	1,515만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,447만)	갱신	26.06~28.05	24년
13	03.23	그린빌6단지 2건	국우동	51.95㎡ / 16평	15층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
14	03.23	대구금호엘에이치천년나무1단지	사수동	39.71㎡ / 12평	10층	775만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +15.3% (전 672만)	갱신	26.04~28.03	12년
15	03.23	메트로캐슬 2건	침산동	84.9386㎡ / 26평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
16	03.22	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.3571㎡ / 26평	24층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
17	03.21	복현블루밍브라운스톤명문세가 6건	복현동	85㎡ / 26평	8층	3,152만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
18	03.21	복현아이파크	복현동	75.9708㎡ / 23평	9층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
19	03.21	영남네오빌블루	서변동	84.7804㎡ / 26평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
20	03.21	금빛타운	구암동	84.99㎡ / 26평	5층	1,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
21	03.20	복현블루밍브라운스톤명문세가 6건	복현동	85㎡ / 26평	7층	7,880만	23만	월세 ▼ -48.9% (전 45만) 보증금 ▲ +35.7% (전 5,809만)	갱신	26.05~28.05	15년
22	03.20	복현블루밍브라운스톤명문세가 6건	복현동	76㎡ / 23평	6층	7,540만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
23	03.20	대구역 서희스타힐스 2건	칠성동2가	115.98㎡ / 35평	13층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
24	03.20	유성청구 3건	검단동	47.85㎡ / 14평	6층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
25	03.20	복현블루밍브라운스톤명문세가 6건	복현동	76㎡ / 23평	5층	4,524만	24만	월세 ▼ -7.7% (전 26만) 보증금 ▼ -7.0% (전 4,864만)	갱신	26.05~28.05	15년
26	03.20	복현블루밍브라운스톤명문세가 6건	복현동	85㎡ / 26평	10층	3,152만	29만	월세 ▲ +123.1% (전 13만) 보증금 ▼ -76.7% (전 1억 3,556만)	갱신	26.04~28.04	15년
27	03.20	삼익맨션	침산동	130.58㎡ / 40평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	48년
28	03.20	대백인터빌	팔달동	39.49㎡ / 12평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
29	03.19	복현푸르지오 2건	복현동	84.9989㎡ / 26평	4층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
30	03.19	대구역한라하우젠트센텀	칠성동2가	84.9482㎡ / 26평	20층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년

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