대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 293건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,829만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

258건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

29건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 31% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 61% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

273

8월

378

9월

265

10월

280

11월

339

12월

293

1월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,350만

중소형 40~60㎡

130건 · 1,912만

중형 60~85㎡

118건 · 3,649만

중대형 85~115㎡

19건 · 5,569만

대형 115㎡~

6건 · 2,833만

소형 7% 중소형 44% 중형 40% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 2,949만 · 32건

복현동

평균 4,457만 · 30건

고성동1가

평균 3,180만 · 26건

구암동

평균 1,115만 · 26건

동천동

평균 1,177만 · 22건

사수동

평균 7,034만 · 20건

칠성동2가

평균 2,528만 · 18건

읍내동

평균 1,456만 · 18건

침산동

평균 2,640만 · 15건

국우동

평균 2,423만 · 13건

검단동

평균 650만 · 12건

학정동

평균 1,722만 · 9건

산격동

평균 1,478만 · 9건

노원동3가

평균 8,331만 · 8건

고성동3가

평균 3,000만 · 5건

매천동

평균 1,900만 · 5건

연경동

평균 2,000만 · 5건

대현동

평균 1,700만 · 5건

동변동

평균 1,250만 · 4건

관음동

평균 875만 · 4건

서변동

평균 3,000만 · 2건

노원동1가

평균 7,000만 · 2건

팔달동

평균 2,000만 · 1건

노원동2가

평균 2,000만 · 1건

고성동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대구역자이더스타 3건	칠성동2가	84.7313㎡ / 26평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.02	1년
2	01.31	한신더휴이스턴팰리스 2건	매천동	84.967㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
3	01.31	대구역자이더스타 3건	칠성동2가	84.7313㎡ / 26평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.02	1년
4	01.31	칠성동코오롱하늘채 3건	칠성동2가	84.8129㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
5	01.31	태왕THE아너스오페라 12건	고성동1가	84.8234㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
6	01.31	복현자이 3건	복현동	74.8024㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.11	6년
7	01.31	대구역자이더스타 3건	칠성동2가	84.7313㎡ / 26평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.02	1년
8	01.31	대구노원한신더휴 8건	노원동3가	59.75㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
9	01.31	침산화성2 2건	침산동	85㎡ / 26평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
10	01.31	힐스테이트데시앙도남2단지 2건	국우동	84.9628㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
11	01.31	그린빌3차 5건	구암동	49.71㎡ / 15평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
12	01.31	서변청아람	서변동	59.938㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
13	01.31	칠곡화성타운2차 3건	동천동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	01.31	그린빌3차 5건	구암동	49.71㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	26년
15	01.31	태평보성 2건	고성동3가	55.08㎡ / 17평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	45년
16	01.31	그린빌4차 2건	구암동	59.83㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
17	01.31	산호한양 3건	읍내동	36.18㎡ / 11평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
18	01.31	동화골든빌 8건	동천동	29.9237㎡ / 9평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
19	01.31	유성청구 9건	검단동	47.49㎡ / 14평	2층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	01.30	복현3차서한이다음 2건	복현동	59.9944㎡ / 18평	9층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
21	01.30	현대	태전동	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	33년
22	01.30	대구금호엘에이치천년나무1단지 2건	사수동	36.94㎡ / 11평	16층	3,345만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +142.2% (전 1,381만)	갱신	26.04~28.03	12년
23	01.30	금호서한이다음 4건	사수동	74.91㎡ / 23평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
24	01.30	코스모스한양 4건	읍내동	59.82㎡ / 18평	10층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
25	01.30	힐스테이트데시앙도남3단지 3건	국우동	99.6159㎡ / 30평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
26	01.30	보성서한타운 8건	동천동	59.9㎡ / 18평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
27	01.30	칠곡서한타운3 2건	구암동	70.27㎡ / 21평	3층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
28	01.30	학정청아람 7건	학정동	59.6206㎡ / 18평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
29	01.30	동화골든빌 8건	동천동	24.8957㎡ / 8평	9층	400만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
30	01.29	대구금호스타힐스엔에이치에프6단지	사수동	84.9㎡ / 26평	3층	1억 4,800만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년

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