대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 339건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,907만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

306건

전체 대비 90.3%

갱신 계약

33건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 55% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

229

7월

273

8월

378

9월

265

10월

280

11월

339

12월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 1,776만

중소형 40~60㎡

138건 · 2,460만

중형 60~85㎡

90건 · 3,717만

중대형 85~115㎡

21건 · 6,280만

대형 115㎡~

8건 · 4,250만

소형 24% 중소형 41% 중형 27% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

국우동

평균 2,424만 · 52건

태전동

평균 2,898만 · 34건

도남동

평균 2,327만 · 34건

복현동

평균 4,412만 · 28건

동천동

평균 2,300만 · 21건

사수동

평균 5,938만 · 21건

연경동

평균 2,051만 · 20건

읍내동

평균 2,408만 · 16건

구암동

평균 1,800만 · 15건

침산동

평균 3,857만 · 14건

고성동1가

평균 3,929만 · 12건

칠성동2가

평균 2,864만 · 11건

관음동

평균 3,500만 · 8건

검단동

평균 625만 · 8건

학정동

평균 3,571만 · 7건

산격동

평균 829만 · 7건

매천동

평균 3,467만 · 6건

동변동

평균 2,400만 · 5건

서변동

평균 3,000만 · 4건

노원동3가

평균 3,000만 · 4건

노원동1가

평균 2,167만 · 3건

대현동

평균 1,833만 · 3건

팔달동

평균 667만 · 3건

고성동3가

평균 3,250만 · 2건

노원동2가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	매천센트럴파크	매천동	74.87㎡ / 23평	19층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
2	12.31	휴먼시아1단지 13건	태전동	59.92㎡ / 18평	8층	3,986만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	18년
3	12.31	그린빌3차 5건	구암동	49.71㎡ / 15평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
4	12.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 11건	복현동	85㎡ / 26평	4층	1억 1,032만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▼ -28.8% (전 1억 5,492만)	갱신	26.01~28.01	15년
5	12.30	휴먼시아1단지 13건	태전동	46.78㎡ / 14평	2층	4,576만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.8% (전 4,496만)	갱신	26.03~28.02	18년
6	12.30	태왕THE아너스오페라 4건	고성동1가	121.8288㎡ / 37평	41층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.08	1년
7	12.30	휴먼시아1단지 13건	태전동	59.87㎡ / 18평	7층	3,986만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	18년
8	12.30	대구연경엘에이치천년나무1단지 14건	연경동	36.57㎡ / 11평	16층	3,913만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
9	12.30	대구읍내행복주택 3건	읍내동	26.88㎡ / 8평	6층	3,906만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +47.0% (전 2,657만)	갱신	26.02~28.01	5년
10	12.30	태전역더뉴클래스	태전동	49.3211㎡ / 15평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
11	12.30	부영1차 3건	국우동	81.1563㎡ / 25평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
12	12.30	오페라삼정그린코아더베스트 3건	칠성동2가	66.6347㎡ / 20평	30층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
13	12.30	대구금호엘에이치천년나무1단지 3건	사수동	39.71㎡ / 12평	16층	752만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▼ -65.0% (전 2,151만)	갱신	26.03~28.02	12년
14	12.29	복현블루밍브라운스톤명문세가 11건	복현동	85㎡ / 26평	11층	1억 2,608만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
15	12.29	대구노원한신더휴 4건	노원동3가	74.95㎡ / 23평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
16	12.29	동서변월드메르디앙 2건	서변동	129.79㎡ / 39평	13층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
17	12.29	대구역서원프레시빌 3건	칠성동2가	49.5131㎡ / 15평	20층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
18	12.29	협성휴포레강북 2건	태전동	72.9702㎡ / 22평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
19	12.29	영남네오빌블루	서변동	59.7194㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
20	12.29	그린빌1차 5건	국우동	59.39㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
21	12.29	두산청구	팔달동	45㎡ / 14평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
22	12.29	민들레 2건	검단동	59.94㎡ / 18평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
23	12.28	연경동화아이위시 2건	연경동	115.2692㎡ / 35평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
24	12.28	유니버시아드선수촌2단지 3건	동변동	59.9825㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
25	12.28	화성센트럴파크	동천동	59.963㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	23년
26	12.28	현대 2건	침산동	59.5575㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
27	12.27	노원보성	노원동2가	59.985㎡ / 18평	7층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
28	12.27	복현아이파크 3건	복현동	59.9499㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
29	12.27	복현푸르지오 3건	복현동	84.9989㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
30	12.27	연경동화아이위시 2건	연경동	84.999㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년

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