대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 280건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,590만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

256건

전체 대비 91.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

231

6월

229

7월

273

8월

378

9월

265

10월

280

11월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,568만

중소형 40~60㎡

123건 · 2,209만

중형 60~85㎡

108건 · 3,076만

중대형 85~115㎡

8건 · 6,186만

대형 115㎡~

10건 · 2,322만

소형 11% 중소형 44% 중형 39% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 2,691만 · 48건

복현동

평균 3,887만 · 32건

고성동1가

평균 2,284만 · 24건

구암동

평균 1,354만 · 24건

침산동

평균 2,489만 · 19건

동천동

평균 1,209만 · 17건

읍내동

평균 2,183만 · 16건

칠성동2가

평균 2,538만 · 13건

연경동

평균 2,250만 · 12건

검단동

평균 1,150만 · 12건

도남동

평균 2,451만 · 11건

국우동

평균 2,979만 · 10건

산격동

평균 1,611만 · 9건

사수동

평균 9,357만 · 7건

고성동3가

평균 1,750만 · 6건

서변동

평균 1,875만 · 4건

매천동

평균 6,333만 · 3건

노원동3가

평균 6,000만 · 3건

관음동

평균 1,167만 · 3건

학정동

평균 1,500만 · 2건

대현동

평균 1,750만 · 2건

동변동

평균 2,000만 · 1건

팔달동

평균 2,000만 · 1건

노원동1가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	한신더휴웨스턴팰리스	매천동	84.967㎡ / 26평	28층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
2	11.30	대구역한라하우젠트센텀 2건	칠성동2가	84.9482㎡ / 26평	4층	2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
3	11.30	대구오페라스위첸 5건	고성동1가	84.9704㎡ / 26평	29층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
4	11.30	부영그린타운(2단지) 2건	동천동	59.8488㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
5	11.30	칠곡1차한라하우젠트	학정동	78.5172㎡ / 24평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
6	11.30	대한동아무지개	침산동	59.76㎡ / 18평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~29.11	27년
7	11.29	연경동화아이위시 6건	연경동	115.2692㎡ / 35평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
8	11.29	연경우방아이유쉘더포레스트 3건	연경동	76.093㎡ / 23평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
9	11.29	미진타운 2건	태전동	84.94㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
10	11.29	한신중앙 5건	태전동	47.25㎡ / 14평	15층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
11	11.29	미진타운 2건	태전동	84.94㎡ / 26평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
12	11.29	태전역더뉴클래스2차	태전동	49.8874㎡ / 15평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
13	11.29	복현보성타운 2건	복현동	59.98㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
14	11.29	보성서한타운 6건	동천동	42.68㎡ / 13평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
15	11.29	청구타운	침산동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
16	11.29	한신중앙 5건	태전동	47.25㎡ / 14평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
17	11.29	칠곡한양2	관음동	41.265㎡ / 12평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
18	11.28	연경동화아이위시 6건	연경동	115.2692㎡ / 35평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
19	11.28	영남네오빌블루	서변동	128.6263㎡ / 39평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
20	11.28	그린빌3차 5건	구암동	39.77㎡ / 12평	10층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
21	11.28	칠곡동서영남	구암동	70.33㎡ / 21평	2층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	31년
22	11.28	현대2 2건	읍내동	84.95㎡ / 26평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
23	11.28	칠곡2영남타운 4건	동천동	39.96㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
24	11.27	부영3차	구암동	81.1563㎡ / 25평	1층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
25	11.27	휴먼시아1단지 11건	태전동	59.87㎡ / 18평	6층	5,526만	38만	월세 ▲ +46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +44.2% (전 3,832만)	갱신	25.12~27.11	18년
26	11.27	힐스테이트데시앙도남1단지 2건	국우동	84.9628㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.12	5년
27	11.27	칠곡미래타운	구암동	84.99㎡ / 26평	4층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
28	11.27	대구노원한신더휴 3건	노원동3가	59.75㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
29	11.27	연경동화아이위시 6건	연경동	84.9452㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
30	11.27	삼주 2건	침산동	82.51㎡ / 25평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년

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