대구광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,501만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 3,663만

중형 60~85㎡

31건 · 3,917만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,500만

대형 115㎡~

4건 · 675만

중소형 29% 중형 60% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

대명동

평균 4,228만 · 33건

봉덕동

평균 2,401만 · 15건

이천동

평균 1,625만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	교대역월드메르디앙	이천동	84.6116㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	20년
2	11.29	교대역동서프라임36.5	대명동	84.7806㎡ / 26평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
3	11.28	앞산리슈빌앤리마크1단지 4건	대명동	59.9545㎡ / 18평	4층	4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
4	11.27	앞산봉덕영무예다음 2건	봉덕동	84.839㎡ / 26평	10층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
5	11.26	앞산리슈빌앤리마크2단지 3건	대명동	84.9388㎡ / 26평	6층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
6	11.26	앞산리슈빌앤리마크2단지 3건	대명동	84.9388㎡ / 26평	6층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
7	11.26	교대역하늘채뉴센트원 7건	대명동	75.3276㎡ / 23평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
8	11.26	교대역하늘채뉴센트원 7건	대명동	59.8437㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
9	11.26	교대역하늘채뉴센트원 7건	대명동	59.8437㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
10	11.22	교대역하늘채뉴센트원 7건	대명동	74.7212㎡ / 23평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
11	11.22	힐스테이트대명센트럴(103,104동)	대명동	84.4587㎡ / 26평	31층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	1년
12	11.22	용마맨션	대명동	104.59㎡ / 32평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	47년
13	11.22	강변효성백년가약	봉덕동	84.9336㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	14년
14	11.22	힐스테이트앞산센트럴	봉덕동	69.55㎡ / 21평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
15	11.22	강변타운 2건	이천동	59.85㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
16	11.21	앞산서한이다음	봉덕동	67.1299㎡ / 20평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
17	11.20	이랜드PEER대명1단지 2건	대명동	59.0347㎡ / 18평	9층	1억 1,969만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
18	11.20	백작맨션 2건	대명동	110.97㎡ / 34평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
19	11.19	조은하이빌	대명동	84.85㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
20	11.19	우방코스모스 2건	대명동	59.23㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	45년
21	11.19	앞산태왕아너스	봉덕동	84.9817㎡ / 26평	2층	115만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.03	7년
22	11.15	우방코스모스 2건	대명동	51.94㎡ / 16평	1층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	45년
23	11.15	교대역하늘채뉴센트원 7건	대명동	84.6442㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
24	11.15	교대역푸르지오트레힐즈	이천동	84.9946㎡ / 26평	33층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
25	11.15	앞산삼정그린코아트라이시티	대명동	84.0744㎡ / 25평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
26	11.15	삼두	대명동	42.525㎡ / 13평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	46년
27	11.14	앞산리슈빌앤리마크2단지 3건	대명동	84.9388㎡ / 26평	5층	1억 600만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
28	11.14	효성타운1차 2건	봉덕동	84.9㎡ / 26평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
29	11.13	이랜드PEER대명1단지 2건	대명동	59.0347㎡ / 18평	8층	1억 1,969만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,969만)	갱신	25.12~27.12	3년
30	11.13	이랜드PEER대명2단지	대명동	59.5277㎡ / 18평	8층	6,000만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.12~27.12	3년

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