대구광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 258건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,174만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 95.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 3.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

122

9월

185

10월

258

11월

전월 대비 +39.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

30건 · 1,803만

중형 60~85㎡

201건 · 2,224만

중대형 85~115㎡

24건 · 2,396만

대형 115㎡~

2건 · 1,000만

소형 0% 중소형 12% 중형 78% 중대형 9% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

비산동

평균 2,051만 · 157건

내당동

평균 2,357만 · 54건

평리동

평균 2,463만 · 32건

중리동

평균 2,173만 · 11건

원대동3가

평균 2,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	중리롯데캐슬 4건	중리동	84.984㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~26.11	17년
2	11.30	삼익뉴타운 10건	내당동	148.19㎡ / 45평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
3	11.30	중리롯데캐슬 4건	중리동	84.984㎡ / 26평	6층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	17년
4	11.29	서대구센트럴자이 4건	원대동3가	84.971㎡ / 26평	7층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
5	11.29	서대구센트럴자이 4건	원대동3가	84.9537㎡ / 26평	26층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
6	11.29	서대구역반도유보라센텀 9건	평리동	84.9602㎡ / 26평	2층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
7	11.29	신성캐슬A동	비산동	59.34㎡ / 18평	7층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
8	11.29	광명	내당동	52.22㎡ / 16평	4층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
9	11.28	에덴둥지맨션	중리동	79.225㎡ / 24평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
10	11.27	삼익뉴타운 10건	내당동	46.21㎡ / 14평	6층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
11	11.27	광장타운1차 5건	내당동	72.45㎡ / 22평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
12	11.27	삼익뉴타운 10건	내당동	46.21㎡ / 14평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
13	11.26	두류스타힐스 10건	내당동	84.8601㎡ / 26평	46층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	1년
14	11.26	중리광명(84-2)	중리동	51.64㎡ / 16평	2층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
15	11.26	삼익주택 4건	내당동	46.04㎡ / 14평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	47년
16	11.25	힐스테이트서대구역센트럴 156건	비산동	84.9485㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
17	11.25	힐스테이트서대구역센트럴 156건	비산동	84.8617㎡ / 26평	34층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	1년
18	11.25	삼익뉴타운 10건	내당동	65.675㎡ / 20평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
19	11.25	삼익주택 4건	내당동	46.04㎡ / 14평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
20	11.24	두류역자이 19건	내당동	84.9396㎡ / 26평	14층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
21	11.24	삼익뉴타운 10건	내당동	85.02㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
22	11.24	꽃동네 2건	중리동	51.285㎡ / 16평	3층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
23	11.23	두류역자이 19건	내당동	84.9723㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
24	11.23	두류역자이 19건	내당동	84.9723㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
25	11.23	서대구KTX영무예다음 5건	평리동	59.7832㎡ / 18평	23층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	11.23	두류스타힐스 10건	내당동	84.9116㎡ / 26평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
27	11.23	서대구KTX영무예다음 5건	평리동	59.7832㎡ / 18평	23층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
28	11.23	하우젠트	평리동	27.84㎡ / 8평	5층	300만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
29	11.22	서대구역화성파크드림 4건	평리동	74.8839㎡ / 23평	10층	1억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
30	11.22	두류역자이 19건	내당동	84.9723㎡ / 26평	44층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년

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