대구광역시 서구 비산동
힐스테이트서대구역센트럴
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 2,879만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 2,879만
전세
2억 2,800만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
43.1%
월세
보증금 2,000 / 75만
중간 월세 · 156건
전월 월세
67만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 21.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 27.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2025
1건
● 현재
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
5억 2,879만
평당
2,033만
매매 거래
최근 1건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 84.86㎡ (26평) | 4층 | 5억 2,879만 |
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 82만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2,000 / 82만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2,000 / 78만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2,000 / 82만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 78만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 82만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 78만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 82만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 82만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2,000 / 84만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 내당동 | 두류역자이 | 6억 1,650만 | 57.1% | 10건 |
| 내당동 | 두류스타힐스 | 6억 1,500만 | 48.8% | 14건 |
| 비산동 | 힐스테이트서대구역센트럴 현재 | 5억 2,879만 | 43.1% | 1건 |
| 내당동 | e편한세상두류역 | 5억 1,850만 | 55.6% | 10건 |
| 원대동3가 | 서대구센트럴자이 | 4억 6,300만 | 52.3% | 14건 |
| 평리동 | 서대구역화성파크드림 | 4억 2,050만 | 47.3% | 2건 |
| 평리동 | 서대구KTX영무예다음 | 4억 1,300만 | 62.0% | 5건 |
| 평리동 | 서대구역반도유보라센텀 | 3억 8,200만 | 54.1% | 8건 |
| 평리동 | 평리푸르지오 | 3억 3,000만 | 69.4% | 13건 |
| 중리동 | 중리롯데캐슬 | 3억 | 69.5% | 3건 |
| 평리동 | 평리롯데캐슬 | 2억 9,500만 | - | 6건 |
| 내당동 | 광장타운1차 | 2억 6,800만 | 44.8% | 1건 |
| 내당동 | 황제맨션 | 2억 5,000만 | - | 3건 |
| 중리동 | 중리광명 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 원대동2가 | 원대금류타운 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 내당시영 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 평리동 | 평리청구타운 | 1억 7,850만 | - | 2건 |
| 중리동 | 진달래 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 비산동 | 신성캐슬A동 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 내당동화타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 중리동 | 꽃동네 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 내당동 | 삼익뉴타운 | 1억 2,200만 | 92.4% | 4건 |
| 평리동 | 금오아파트 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 세신 | 7,950만 | - | 1건 |
| 비산동 | 삼성만평 | 6,200만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네