대구광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 345건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,114만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

289건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

41건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 40% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 35% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

291

6월

251

7월

228

8월

231

9월

310

10월

345

11월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 3,165만

중소형 40~60㎡

104건 · 3,718만

중형 60~85㎡

139건 · 2,585만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,200만

대형 115㎡~

6건 · 2,917만

소형 26% 중소형 30% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신암동

평균 2,807만 · 66건

신천동

평균 2,832만 · 58건

사복동

평균 3,443만 · 54건

율암동

평균 5,727만 · 39건

각산동

평균 2,177만 · 17건

동호동

평균 4,369만 · 17건

신서동

평균 1,654만 · 13건

율하동

평균 2,989만 · 12건

지묘동

평균 2,636만 · 11건

효목동

평균 2,056만 · 9건

괴전동

평균 2,071만 · 7건

신기동

평균 1,500만 · 7건

대림동

평균 2,909만 · 6건

불로동

평균 2,050만 · 6건

용계동

평균 1,600만 · 5건

방촌동

평균 2,960만 · 5건

숙천동

평균 1,800만 · 5건

봉무동

평균 2,000만 · 4건

지저동

평균 1,000만 · 2건

검사동

평균 2,000만 · 1건

입석동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵디어엘로 4건	신천동	84.9873㎡ / 26평	22층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	동대구이안센트럴D 10건	신암동	84.9886㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
3	11.30	용계역푸르지오아츠베르1단지 3건	용계동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
4	11.30	우방아이유쉘 4건	율하동	84.9868㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
5	11.30	신천역까사밀라102동 3건	신천동	21.27㎡ / 6평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
6	11.29	동대구유성푸르나임 5건	신천동	27.47㎡ / 8평	19층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
7	11.29	동대구역골드클래스 5건	신암동	84.974㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	11.29	해링턴플레이스동대구 7건	신암동	84.9716㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
9	11.29	대구혁신도시서한이다음4차 5건	숙천동	84.7703㎡ / 26평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
10	11.29	태왕메트로시티 2건	효목동	59.85㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
11	11.28	대구연경아이파크 3건	지묘동	104.03㎡ / 31평	2층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
12	11.28	방촌현대	방촌동	84.93㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
13	11.28	이안동대구 5건	신암동	84.7459㎡ / 26평	19층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
14	11.28	아름다운나날2	신서동	84.6688㎡ / 26평	10층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
15	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	36.8495㎡ / 11평	10층	6,592만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	2년
16	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	36.8495㎡ / 11평	9층	6,592만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
17	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	36.8495㎡ / 11평	10층	6,592만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
18	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	36.8495㎡ / 11평	9층	6,592만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
19	11.28	대구혁신센텀힐즈 2건	대림동	51.87㎡ / 16평	12층	5,900만	26만	월세 ▼ -36.6% (전 41만) 보증금 ▲ +101.4% (전 2,930만)	갱신	25.12~27.11	8년
20	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	29.7855㎡ / 9평	8층	5,328만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
21	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	29.7855㎡ / 9평	10층	5,328만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
22	11.28	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 43건	사복동	36.74㎡ / 11평	3층	5,037만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	29.7855㎡ / 9평	5층	3,528만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
24	11.28	안심청아람더영(theyoung) 35건	율암동	29.7855㎡ / 9평	5층	3,528만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	2년
25	11.28	동대구역센트럴시티자이 2건	신천동	84.7615㎡ / 26평	19층	3,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
26	11.28	신천역센트럴리버파크 3건	신천동	84.87㎡ / 26평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
27	11.28	대구혁신에듀포레 2건	각산동	74.9㎡ / 23평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
28	11.28	동대구더센트로데시앙 3건	신암동	74.9463㎡ / 23평	28층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
29	11.28	신천가람타운 2건	신천동	84.84㎡ / 26평	15층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
30	11.28	해링턴플레이스동대구 7건	신암동	84.9712㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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