대구광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 310건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,152만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

261건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

45건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 47% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 36% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

252

5월

291

6월

251

7월

228

8월

231

9월

310

10월

전월 대비 +34.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 3,549만

중소형 40~60㎡

109건 · 2,971만

중형 60~85㎡

97건 · 2,674만

중대형 85~115㎡

8건 · 6,313만

대형 115㎡~

4건 · 4,250만

소형 30% 중소형 35% 중형 31% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신암동

평균 4,014만 · 122건

신천동

평균 2,066만 · 38건

동호동

평균 4,559만 · 21건

신서동

평균 2,019만 · 16건

방촌동

평균 1,467만 · 15건

효목동

평균 1,375만 · 12건

율하동

평균 2,924만 · 11건

지묘동

평균 1,091만 · 11건

각산동

평균 2,789만 · 10건

용계동

평균 1,596만 · 9건

봉무동

평균 7,375만 · 8건

사복동

평균 5,886만 · 8건

신기동

평균 875만 · 8건

율암동

평균 2,286만 · 7건

검사동

평균 1,417만 · 6건

괴전동

평균 3,000만 · 5건

숙천동

평균 1,000만 · 1건

지저동

평균 500만 · 1건

대림동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.9886㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
2	10.31	상록아파트 21건	동호동	59.72㎡ / 18평	10층	7,828만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
3	10.31	협성휴포레이시아폴리스 3건	봉무동	84.9737㎡ / 26평	18층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
4	10.31	상록아파트 21건	동호동	59.72㎡ / 18평	6층	4,893만	10만	월세 - 보증금 ▼ -61.0% (전 1억 2,534만)	갱신	25.11~27.11	22년
5	10.31	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 3건	각산동	51.29㎡ / 16평	12층	3,447만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	10년
6	10.31	동대구비스타동원 2건	신천동	84.8328㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	5년
7	10.31	신천자이 3건	신천동	84.9061㎡ / 26평	19층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
8	10.31	용계역푸르지오아츠베르2단지 3건	용계동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
9	10.30	율하휴먼시아6단지 3건	율하동	46.9㎡ / 14평	6층	2,627만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,550만)	갱신	25.12~27.11	18년
10	10.30	대구연경아이파크 2건	지묘동	84.91㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
11	10.30	대구혁신에듀포레 3건	각산동	84.73㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
12	10.30	동대구우방아이유쉘	신암동	59.7887㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
13	10.30	신천역까사밀라101동	신천동	22.59㎡ / 7평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
14	10.29	신천자이 3건	신천동	84.8742㎡ / 26평	9층	5,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	13년
15	10.29	신서그린빌 3건	신서동	59.89㎡ / 18평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
16	10.29	신서그린빌 3건	신서동	59.89㎡ / 18평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
17	10.29	율하휴먼시아6단지 3건	율하동	39.48㎡ / 12평	9층	465만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▼ -76.3% (전 1,965만)	갱신	25.10~27.12	18년
18	10.28	혁신도시서한e스테이 5건	사복동	59.59㎡ / 18평	19층	9,875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
19	10.28	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 3건	각산동	29.68㎡ / 9평	9층	3,150만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +186.6% (전 1,099만)	갱신	25.12~27.11	10년
20	10.28	우방강촌마을1 7건	방촌동	119.34㎡ / 36평	6층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
21	10.28	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	59.9469㎡ / 18평	5층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
22	10.27	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	84.9712㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
23	10.27	아름다운나날3 2건	신서동	84.6139㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
24	10.27	혁신도시서한e스테이 5건	사복동	59.59㎡ / 18평	14층	6,006만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
25	10.27	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.8163㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
26	10.27	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
27	10.27	진로이스트타운	효목동	59.79㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
28	10.27	신천LH	신천동	79.07㎡ / 24평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
29	10.27	동대구2차비스타동원 2건	효목동	76.5403㎡ / 23평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
30	10.27	상록아파트 21건	동호동	59.72㎡ / 18평	6층	1,957만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년

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