대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 265건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,704만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

243건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

283

5월

231

6월

229

7월

273

8월

378

9월

265

10월

전월 대비 -29.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,695만

중소형 40~60㎡

108건 · 2,116만

중형 60~85㎡

104건 · 2,673만

중대형 85~115㎡

20건 · 6,969만

대형 115㎡~

6건 · 4,167만

소형 10% 중소형 41% 중형 39% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

복현동

평균 3,938만 · 45건

동천동

평균 1,341만 · 22건

태전동

평균 2,532만 · 22건

고성동1가

평균 1,809만 · 19건

칠성동2가

평균 2,084만 · 19건

사수동

평균 7,739만 · 19건

국우동

평균 1,289만 · 18건

침산동

평균 3,321만 · 14건

읍내동

평균 1,534만 · 11건

구암동

평균 1,727만 · 11건

산격동

평균 1,400만 · 8건

연경동

평균 3,243만 · 7건

서변동

평균 2,000만 · 7건

관음동

평균 1,571만 · 7건

검단동

평균 667만 · 6건

고성동3가

평균 2,300만 · 5건

매천동

평균 3,600만 · 5건

대현동

평균 1,800만 · 5건

동변동

평균 1,400만 · 5건

노원동3가

평균 1,500만 · 4건

학정동

평균 1,927만 · 2건

팔달동

평균 500만 · 2건

도남동

평균 4,169만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	복현푸르지오 3건	복현동	75.3579㎡ / 23평	7층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
2	10.31	연경숲	연경동	59.72㎡ / 18평	11층	9,700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +110.9% (전 4,600만)	갱신	26.01~27.12	6년
3	10.31	대구금호엘에이치천년나무1단지 2건	사수동	59.6㎡ / 18평	2층	8,496만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	12년
4	10.31	대현e-편한세상	대현동	84.9744㎡ / 26평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
5	10.31	센트럴파크대현	대현동	51.42㎡ / 16평	11층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
6	10.31	오페라센텀파크서한이다음 3건	고성동3가	84.7618㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
7	10.31	연경금성백조예미지숲속의아침 2건	연경동	78.9905㎡ / 24평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
8	10.31	대구금호엘에이치천년나무1단지 2건	사수동	46.75㎡ / 14평	2층	1,732만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	12년
9	10.31	칠곡에덴타운	태전동	60㎡ / 18평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
10	10.31	그린빌3차 2건	구암동	39.77㎡ / 12평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
11	10.31	태왕THE아너스오페라 16건	고성동1가	84.8234㎡ / 26평	32층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.03	1년
12	10.31	동화골든빌 4건	동천동	24.8957㎡ / 8평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
13	10.30	대구역유림노르웨이숲	칠성동2가	84.922㎡ / 26평	23층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
14	10.30	영남네오빌블루 2건	서변동	84.7804㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
15	10.30	코오롱하늘채2단지	침산동	106.382㎡ / 32평	1층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
16	10.30	대구노원한신더휴 4건	노원동3가	59.61㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
17	10.30	대구노원한신더휴 4건	노원동3가	59.61㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
18	10.30	그린빌6단지 6건	국우동	51.49㎡ / 16평	4층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.01	24년
19	10.30	동서성화 3건	복현동	60.52㎡ / 18평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
20	10.30	금성 2건	칠성동2가	42.5㎡ / 13평	1층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	45년
21	10.30	금성 2건	칠성동2가	42.5㎡ / 13평	1층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	45년
22	10.30	태왕THE아너스오페라 16건	고성동1가	84.8234㎡ / 26평	41층	190만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~25.12	1년
23	10.29	서희스타힐스테이 7건	사수동	84.8183㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
24	10.29	대구금호엘에이치천년나무5단지 4건	사수동	33.92㎡ / 10평	3층	3,237만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	10년
25	10.29	대구오페라스위첸 2건	고성동1가	84.9704㎡ / 26평	12층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
26	10.29	강북화성파크드림	태전동	84.9272㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
27	10.29	대구금호엘에이치천년나무5단지 4건	사수동	33.92㎡ / 10평	8층	1,900만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	10년
28	10.29	동화훼밀리타운	관음동	75.1584㎡ / 23평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
29	10.29	부영1차 6건	국우동	60.2153㎡ / 18평	16층	1,000만	61만	월세 → 동결 (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~26.10	24년
30	10.29	태왕THE아너스오페라 16건	고성동1가	84.8822㎡ / 26평	46층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년

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