대구광역시 동구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,066만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 600만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,719만

중형 60~85㎡

15건 · 2,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 13% 중소형 42% 중형 39% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

코스모스

평균 875만 · 4건

동대구역더샵센터시티

평균 2,667만 · 3건

신천자이

평균 3,000만 · 3건

동대구유성푸르나임

평균 667만 · 3건

더샵디어엘로

평균 2,500만 · 2건

동대구반도유보라

평균 2,000만 · 2건

동대구비스타동원

평균 3,000만 · 2건

신천휴먼시아6단지

평균 2,000만 · 2건

신동아

평균 1,000만 · 2건

신천역센트럴리버파크

평균 2,000만 · 1건

신천청아람

평균 500만 · 1건

우방푸른타운

평균 2,000만 · 1건

현대하이페리온1단지

평균 5,000만 · 1건

화성파크드림이스트밸리

평균 2,000만 · 1건

광명

평균 1,000만 · 1건

효신

평균 2,000만 · 1건

광산

평균 500만 · 1건

동대구동화아이위시

평균 1억 · 1건

동대구역센트럴시티자이

평균 3,000만 · 1건

동대구역우방아이유쉘

평균 3,000만 · 1건

송라

평균 1,000만 · 1건

신천LH

평균 2,000만 · 1건

신천역까사밀라101동

평균 500만 · 1건

신천역까사밀라102동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동대구비스타동원 2건	신천동	84.8328㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	5년
2	10.31	신천자이 3건	신천동	84.9061㎡ / 26평	19층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
3	10.30	신천역까사밀라101동	신천동	22.59㎡ / 7평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
4	10.29	신천자이 3건	신천동	84.8742㎡ / 26평	9층	5,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	13년
5	10.27	신천LH	신천동	79.07㎡ / 24평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
6	10.27	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
7	10.27	송라	신천동	59.75㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
8	10.27	신천역까사밀라102동	신천동	20.56㎡ / 6평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
9	10.25	동대구동화아이위시	신천동	126.4077㎡ / 38평	22층	1억	125만	월세 ▼ -7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
10	10.25	신동아 2건	신천동	80.69㎡ / 24평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
11	10.24	동대구역센트럴시티자이	신천동	84.7615㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
12	10.24	동대구반도유보라 2건	신천동	59.9327㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
13	10.22	동대구역더샵센터시티 3건	신천동	84.9185㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
14	10.22	동대구비스타동원 2건	신천동	59.9782㎡ / 18평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
15	10.22	동대구유성푸르나임 3건	신천동	27.47㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
16	10.21	더샵디어엘로 2건	신천동	59.9017㎡ / 18평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
17	10.21	광산	신천동	65.16㎡ / 20평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	52년
18	10.20	더샵디어엘로 2건	신천동	84.9595㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
19	10.20	신천자이 3건	신천동	84.9061㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
20	10.20	동대구반도유보라 2건	신천동	59.9327㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
21	10.20	효신	신천동	50.78㎡ / 15평	2층	2,000만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	45년
22	10.20	신동아 2건	신천동	80.69㎡ / 24평	3층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
23	10.20	코스모스 4건	신천동	46.985㎡ / 14평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	45년
24	10.19	신천청아람	신천동	84.8804㎡ / 26평	15층	500만	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	16년
25	10.17	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
26	10.16	우방푸른타운	신천동	58.83㎡ / 18평	16층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
27	10.16	코스모스 4건	신천동	46.985㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	45년
28	10.15	동대구역더샵센터시티 3건	신천동	84.9185㎡ / 26평	6층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
29	10.14	광명	신천동	52.02㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	46년
30	10.14	코스모스 4건	신천동	46.985㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	45년

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