대구광역시 동구

신암동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 122건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,014만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 86.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

122

10월

전월 대비 +139.2% · 중간 보증금 4,572만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 4,296만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,223만

중형 60~85㎡

29건 · 3,276만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 58% 중소형 17% 중형 24% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동대구해모로스퀘어이스트

평균 4,216만 · 45건

동대구해모로스퀘어웨스트

평균 4,597만 · 41건

동대구역화성파크드림

평균 3,000만 · 10건

해링턴플레이스동대구

평균 4,500만 · 5건

동대구이안센트럴D

평균 4,750만 · 4건

동대구역센텀화성파크드림

평균 5,000만 · 3건

동대구파크뷰

평균 3,000만 · 2건

보성1차

평균 1,500만 · 2건

보성2차

평균 1,000만 · 2건

동대구더센트로데시앙

평균 1,500만 · 2건

강남

평균 1,000만 · 1건

동대구우방아이유쉘

평균 2,000만 · 1건

동대구에일린의뜰

평균 3,000만 · 1건

동서1

평균 1,000만 · 1건

밀레니엄

평균 1,000만 · 1건

큰고개웰그린

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.9886㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
2	10.30	동대구우방아이유쉘	신암동	59.7887㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
3	10.28	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	59.9469㎡ / 18평	5층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
4	10.27	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	84.9712㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
5	10.27	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.8163㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
6	10.25	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.8163㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
7	10.25	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	59.9469㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	10.25	해링턴플레이스동대구 5건	신암동	84.9716㎡ / 26평	14층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
9	10.25	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.9482㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
10	10.25	보성1차 2건	신암동	84.99㎡ / 26평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
11	10.24	동대구역센텀화성파크드림 3건	신암동	59.9992㎡ / 18평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
12	10.24	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.9886㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	5년
13	10.24	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.9276㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
14	10.21	동대구역센텀화성파크드림 3건	신암동	75.8737㎡ / 23평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
15	10.20	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.9482㎡ / 26평	10층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
16	10.20	동대구에일린의뜰	신암동	84.9328㎡ / 26평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
17	10.20	보성2차 2건	신암동	67.19㎡ / 20평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
18	10.18	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.8163㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
19	10.18	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.9886㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
20	10.18	동대구해모로스퀘어이스트 45건	신암동	75.8282㎡ / 23평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
21	10.18	동대구더센트로데시앙 2건	신암동	59.9638㎡ / 18평	23층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
22	10.18	보성2차 2건	신암동	67.19㎡ / 20평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
23	10.18	동대구더센트로데시앙 2건	신암동	74.9463㎡ / 23평	2층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
24	10.17	동대구역화성파크드림 10건	신암동	84.9276㎡ / 26평	15층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
25	10.16	동대구해모로스퀘어웨스트 41건	신암동	51.7846㎡ / 16평	8층	6,640만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	3년
26	10.16	동대구해모로스퀘어웨스트 41건	신암동	39.9577㎡ / 12평	13층	6,572만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,572만)	갱신	25.10~27.11	3년
27	10.16	동대구해모로스퀘어웨스트 41건	신암동	39.9577㎡ / 12평	3층	6,572만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,572만)	갱신	25.10~27.11	3년
28	10.16	동대구해모로스퀘어이스트 45건	신암동	39.9295㎡ / 12평	11층	4,572만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년
29	10.16	동대구해모로스퀘어이스트 45건	신암동	39.9295㎡ / 12평	10층	4,572만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년
30	10.16	동대구해모로스퀘어이스트 45건	신암동	39.9295㎡ / 12평	5층	4,572만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년

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