대구광역시 동구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,832만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 91.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +52.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,664만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,868만

중형 60~85㎡

27건 · 2,963만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,700만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 21% 중소형 28% 중형 47% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동대구유성푸르나임

평균 4,760만 · 5건

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택

평균 4,588만 · 4건

동대구역우방아이유쉘

평균 2,000만 · 4건

동대구반도유보라

평균 1,875만 · 4건

동대구동화아이위시

평균 2,500만 · 4건

더샵디어엘로

평균 6,750만 · 4건

신천역까사밀라101동

평균 500만 · 3건

신천역센트럴리버파크

평균 1,833만 · 3건

동대구역더샵센터시티

평균 2,667만 · 3건

신천역까사밀라102동

평균 1,333만 · 3건

코스모스

평균 500만 · 2건

벽산e-솔렌스힐

평균 3,000만 · 2건

신천LH

평균 1,000만 · 2건

신천가람타운

평균 1,500만 · 2건

신천보성

평균 750만 · 2건

동대구역센트럴시티자이

평균 3,000만 · 2건

효신

평균 500만 · 1건

동신우방

평균 2,000만 · 1건

두산위브

평균 3,000만 · 1건

신천자이

평균 3,000만 · 1건

신천주공2

평균 2,000만 · 1건

신천휴먼시아6단지

평균 1억 4,200만 · 1건

현대하이페리온1단지

평균 400만 · 1건

화성파크드림이스트밸리

평균 3,000만 · 1건

e편한세상동대구역센텀스퀘어

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵디어엘로 4건	신천동	84.9873㎡ / 26평	22층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	신천역까사밀라102동 3건	신천동	21.27㎡ / 6평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
3	11.29	동대구유성푸르나임 5건	신천동	27.47㎡ / 8평	19층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
4	11.28	동대구역센트럴시티자이 2건	신천동	84.7615㎡ / 26평	19층	3,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
5	11.28	신천역센트럴리버파크 3건	신천동	84.87㎡ / 26평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
6	11.28	신천가람타운 2건	신천동	84.84㎡ / 26평	15층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
7	11.28	동대구유성푸르나임 5건	신천동	27.47㎡ / 8평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	12년
8	11.27	코스모스 2건	신천동	46.985㎡ / 14평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
9	11.27	동대구유성푸르나임 5건	신천동	26.8㎡ / 8평	20층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	12년
10	11.26	동대구동화아이위시 4건	신천동	84.798㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
11	11.25	현대하이페리온1단지	신천동	106.75㎡ / 32평	22층	400만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.08	19년
12	11.23	신천역까사밀라101동 3건	신천동	20.85㎡ / 6평	9층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
13	11.22	화성파크드림이스트밸리	신천동	84.8386㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
14	11.21	동대구역더샵센터시티 3건	신천동	84.7758㎡ / 26평	19층	3,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
15	11.21	동신우방	신천동	84.87㎡ / 26평	11층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
16	11.21	동대구역더샵센터시티 3건	신천동	84.9464㎡ / 26평	13층	2,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
17	11.20	동대구반도유보라 4건	신천동	59.9327㎡ / 18평	11층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
18	11.19	신천휴먼시아6단지	신천동	59.91㎡ / 18평	2층	1억 4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	15년
19	11.19	동대구동화아이위시 4건	신천동	84.9876㎡ / 26평	23층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
20	11.19	신천역까사밀라102동 3건	신천동	21.27㎡ / 6평	15층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
21	11.19	신천LH 2건	신천동	45.68㎡ / 14평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
22	11.18	동대구역더샵센터시티 3건	신천동	84.9464㎡ / 26평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
23	11.18	더샵디어엘로 4건	신천동	59.9017㎡ / 18평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
24	11.15	더샵디어엘로 4건	신천동	59.9017㎡ / 18평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
25	11.15	신천역센트럴리버파크 3건	신천동	84.87㎡ / 26평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
26	11.15	코스모스 2건	신천동	46.985㎡ / 14평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
27	11.14	동대구동화아이위시 4건	신천동	84.7888㎡ / 26평	24층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.05	3년
28	11.14	더샵디어엘로 4건	신천동	84.9535㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
29	11.13	e편한세상동대구역센텀스퀘어	신천동	84.7113㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
30	11.13	동대구반도유보라 4건	신천동	59.9327㎡ / 18평	20층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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