대구광역시 동구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,930만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,324만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,216만

중형 60~85㎡

11건 · 2,455만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,667만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 42% 중소형 23% 중형 26% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택

평균 3,663만 · 6건

동대구유성푸르나임

평균 667만 · 6건

신천역까사밀라102동

평균 500만 · 4건

동대구반도유보라

평균 2,000만 · 4건

동대구동화아이위시

평균 2,000만 · 2건

신천역까사밀라101동

평균 500만 · 2건

신천자이

평균 3,000만 · 2건

더샵디어엘로

평균 3,000만 · 2건

신천LH

평균 1,000만 · 2건

신천가람타운

평균 1,000만 · 1건

신천역센트럴리버파크

평균 2,000만 · 1건

신천휴먼시아6단지

평균 2,000만 · 1건

e편한세상동대구역센텀스퀘어

평균 3,000만 · 1건

코스모스

평균 1,000만 · 1건

더센트럴화성파크드림

평균 3,000만 · 1건

동대구비스타동원

평균 4,000만 · 1건

동대구삼환나우빌

평균 2,000만 · 1건

동대구역더샵센터시티

평균 2,000만 · 1건

동대구역센트럴시티자이

평균 3,000만 · 1건

라임1

평균 2,000만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

평균 2,000만 · 1건

부국타워

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 6건	신천동	21.9㎡ / 7평	9층	553만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 528만)	갱신	26.01~27.12	5년
2	12.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 6건	신천동	44.56㎡ / 13평	12층	5,328만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
3	12.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 6건	신천동	21.9㎡ / 7평	7층	4,053만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +0.6% (전 4,028만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	5년
4	12.30	e편한세상동대구역센텀스퀘어	신천동	84.7113㎡ / 26평	11층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
5	12.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 6건	신천동	21.9㎡ / 7평	11층	2,664만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
6	12.30	코스모스	신천동	46.985㎡ / 14평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
7	12.30	신천역까사밀라102동 4건	신천동	23.37㎡ / 7평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	11년
8	12.29	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 6건	신천동	44.56㎡ / 13평	10층	5,328만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
9	12.29	동대구동화아이위시 2건	신천동	84.9876㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
10	12.29	동대구유성푸르나임 6건	신천동	23.74㎡ / 7평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
11	12.28	부국타워	신천동	59.8㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	24년
12	12.28	신천역까사밀라101동 2건	신천동	22.59㎡ / 7평	16층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
13	12.27	신천LH 2건	신천동	53.46㎡ / 16평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
14	12.24	동대구반도유보라 4건	신천동	39.7596㎡ / 12평	11층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
15	12.23	동대구역더샵센터시티	신천동	84.9379㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
16	12.23	동대구유성푸르나임 6건	신천동	27.47㎡ / 8평	23층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
17	12.22	동대구유성푸르나임 6건	신천동	49.96㎡ / 15평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
18	12.21	신천역까사밀라102동 4건	신천동	23.37㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
19	12.20	신천역까사밀라102동 4건	신천동	23.37㎡ / 7평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
20	12.18	동대구반도유보라 4건	신천동	39.7596㎡ / 12평	9층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
21	12.18	신천역까사밀라101동 2건	신천동	24.03㎡ / 7평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
22	12.17	동대구유성푸르나임 6건	신천동	27.47㎡ / 8평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
23	12.16	신천역까사밀라102동 4건	신천동	23.37㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
24	12.15	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 6건	신천동	21.9㎡ / 7평	15층	4,053만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +0.6% (전 4,028만)	갱신	26.01~27.12	5년
25	12.13	더센트럴화성파크드림	신천동	84.9354㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
26	12.13	동대구유성푸르나임 6건	신천동	27.47㎡ / 8평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
27	12.12	벽산e-솔렌스힐	신천동	92.6607㎡ / 28평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
28	12.12	동대구유성푸르나임 6건	신천동	49.47㎡ / 15평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
29	12.12	신천LH 2건	신천동	45.68㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
30	12.11	동대구삼환나우빌	신천동	116.6469㎡ / 35평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년

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