대구광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	4억 1,400만 ↑+5.5%	69%	59만원	3일
매매 중간가 4억 1,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 59만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	검사동	4억 500만 ↑+91.3%	-	50만원	1일
매매 중간가 4억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	신암동	3억 7,045만 ↓-10.5%	57%	80만원	1일
매매 중간가 3억 7,045만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 3,510만 거래량 47건 월세 평균 월세 80만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	율하동	3억 5,483만 ↑+6.2%	72%	52만원	3일
매매 중간가 3억 5,483만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,874만 거래량 15건 월세 평균 월세 52만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	봉무동	3억 4,517만 ↑+2.5%	74%	81만원	1일
매매 중간가 3억 4,517만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,545만 거래량 11건 월세 평균 월세 81만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	괴전동	3억 3,133만 ↓-14.2%	77%	67만원	3일
매매 중간가 3억 3,133만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,952만 거래량 13건 월세 평균 월세 67만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	신천동	3억 492만 ↓-14.3%	59%	83만원	1일
매매 중간가 3억 492만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 4,483만 거래량 48건 월세 평균 월세 83만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	효목동	2억 9,317만 ↓-4.4%	62%	63만원	1일
매매 중간가 2억 9,317만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 3,488만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	용계동	2억 5,867만 ↑+0.4%	68%	79만원	3일
매매 중간가 2억 5,867만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,623만 거래량 13건 월세 평균 월세 79만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	지묘동	2억 5,113만 ↑+29.4%	-	61만원	2일
매매 중간가 2억 5,113만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 61만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	숙천동	2억 3,900만	80%	75만원	3일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	각산동	2억 1,458만 ↓-7.2%	80%	54만원	3일
매매 중간가 2억 1,458만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 56만 거래량 15건 월세 평균 월세 54만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	방촌동	2억 194만 ↓-15.6%	76%	55만원	3일
매매 중간가 2억 194만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,083만 거래량 8건 월세 평균 월세 55만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	신서동	1억 9,125만 ↓-0.9%	84%	63만원	3일
매매 중간가 1억 9,125만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,585만 거래량 19건 월세 평균 월세 63만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	입석동	1억 8,000만	-	-	1일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	불로동	1억 4,575만 ↓-38.5%	91%	30만원	1일
매매 중간가 1억 4,575만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	대림동	1억 3,000만 ↓-48.0%	-	62만원	3일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 62만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	신기동	1억 2,567만 ↑+4.4%	81%	48만원	3일
매매 중간가 1억 2,567만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 9,738만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	지저동	1억 2,500만 ↑+3.3%	-	65만원	1일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	도동	5,300만 ↓-51.2%	-	-	1일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	서호동	4,780만	-	-	3일
매매 중간가 4,780만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.71㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.71㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	사복동	-	-	39만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	미곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	용수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	신무동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	미대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	덕곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	신용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	중대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	평광동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	동호동	-	-	20만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 21만 거래량 12건 월세 평균 월세 20만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	진인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.71㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 5,779만 (1위)	59.4%	450건
중구	4억 6,623만 (2위)	60.0%	191건
남구	3억 3,494만 (3위)	68.9%	78건
서구	3억 1,454만 (4위)	55.8%	92건
달서구	2억 9,561만 (5위)	72.2%	462건
동구 현재	2억 7,773만 (6위)	70.1%	306건
북구	2억 6,298만 (7위)	74.8%	413건
달성군	2억 2,544만 (8위)	70.5%	265건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 306건

전월 대비 -9%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 59건 / 하락 47건

매매 중간가 2억 7,773만

최저 4,780만 최고 7억 8,000만

전세가율 70.1%

매매 306건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 306건

상승 59건 · 하락 47건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 86 / 206 / 14건

매매 가격

2억 7,773만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,780만 7억 8,000만

2억 7,773만

매매가 밴드 4,780만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

70.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 842만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 306건 기반
최근 거래 방향 상승 59 / 하락 47

거래 306건 중 직전 거래와 비교 가능 108건
갱신 증액률 +1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 92건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 92건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 630건

신규 계약 525건83%

갱신 계약 92건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 225건 (36%) 월세 405건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

315건

중형 ~85㎡

278건

대형 85㎡↑

37건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

49만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 2,834만

갱신요구권 사용률

34.8%

갱신 92건 중 32건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

405건

전체의 64%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

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12.31

더팰리스트데시앙 115.7199㎡

신규

전세 5억 2,000만

8층 · 2025년 준공

12.31

e편한세상동대구역센텀스퀘어 125.7459㎡

신규

전세 5억 5,000만

24층 · 2025년 준공

12.31

우방아이유쉘 84.9868㎡

신규

전세 2억 3,000만

14층 · 2013년 준공

12.31

화성파크드림이스트밸리 84.9874㎡

갱신

전세 2억 2,000만

19층 · 2008년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

12.31

동대구2차비스타동원 84.9887㎡

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전세 3억 1,500만

6층 · 2024년 준공

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12.31

용계역푸르지오아츠베르1단지 59.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

1층 · 2023년 준공

12.31

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 21.9㎡

갱신

보증 553만 / 월 20만

9층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +25만

12.31

대구이시아폴리스더샵2차 84.74㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

12층 · 2013년 준공

12.31

율하휴먼시아6단지 39.48㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,046만 / 월 7만

12층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +1,243만 / 월세 ▼ -5만

12.31

대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 21.56㎡

갱신

보증 2,690만 / 월 6만

9층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +2,690만 / 월세 ▼ -4만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.50℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 56일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.50℃

평균 최고기온

7.78℃

평균 최저기온

-2.30℃

극최고기온

15.60℃

극최저기온

-13.40℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	28.00	18.80	0.0242	0.0130
12.26	13.40	7.20	0.0252	0.0124
12.27	25.60	16.60	0.0206	0.0200
12.28	32.80	23.00	0.0106	0.0262
12.29	48.40	31.20	0.0154	0.0332
12.30	38.40	26.60	0.0264	0.0212
12.31	20.00	11.40	0.0206	0.0188

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.47 / 52.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0179 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0243 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.57 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 6,298만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	달성군	2억 2,544만	4일	저가 진입
3위	남구	3억 3,494만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,454만	2일	환경 양호
5위	중구	4억 6,623만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

동구 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.1% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 70.1%

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1%
매매 중간가 2억 7,773만 · 전세 중간가 2억 842만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0179 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0243 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.57 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 92건 중 32건(34.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 306건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 56% (상승 59건 / 하락 47건)
매매 중간가 2억 7,773만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

동구

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부동산 시장 동향 2025년 12월

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매매 가격

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거주 환경 2025년 12월

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