대구광역시 동구 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 70.0%입니다. 매매 중간가 2.9억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.5%이며, 갱신 100건 중 35건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 340건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.9억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

대구광역시

동구

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신암동	4.1억 ↑+4.7%	56%	81만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2.5억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	율암동	3.9억 ↓-2.5%	75%	68만원	2일
매매 중간가 3.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	괴전동	3.9억 ↑+10.0%	67%	82만원	1일
매매 중간가 3.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.9억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	신천동	3.6억 ↑+11.8%	64%	80만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 82건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.6억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	봉무동	3.4억 ↓-5.7%	68%	115만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	율하동	3.3억 ↓-2.0%	79%	71만원	2일
매매 중간가 3.3억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.7억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	효목동	3.1억 ↑+24.2%	58%	87만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	사복동	2.7억 ↓-1.9%	75%	37만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	용계동	2.6억 ↓-22.5%	65%	95만원	1일
매매 중간가 2.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	대림동	2.5억 ↑+24.5%	80%	56만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	방촌동	2.4억 ↑+16.4%	-	30만원	2일
매매 중간가 2.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	불로동	2.4억 ↑+29.0%	-	33만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	각산동	2.3억 ↓-5.8%	78%	62만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	동호동	2.3억 ↑+10.6%	-	14만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	검사동	2.1억 ↓-0.8%	68%	80만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	지묘동	1.9억 ↓-7.7%	76%	72만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	신서동	1.9억 ↓-3.4%	85%	49만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	지저동	1.2억 ↓-43.2%	-	35만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	신기동	1.2억 ↑+9.9%	84%	50만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	도동	1.1억	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	숙천동	-	-	70만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	입석동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.6억 (1위)	60.6%	557건
중구	4.6억 (2위)	61.7%	234건
남구	3.3억 (3위)	65.6%	66건
달서구	3.0억 (4위)	71.6%	766건
동구 현재	2.9억 (5위)	70.0%	340건
서구	2.8억 (6위)	58.0%	106건
북구	2.6억 (7위)	74.3%	444건
달성군	2.2억 (8위)	73.1%	292건
군위군	2.0억 (9위)	85.7%	2건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 340건

전월 대비 +15%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.9억

최저 0.7억 최고 9.7억

전세가율 70.0%

매매 340건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 340건

상승 70건 · 하락 54건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 88 / 221 / 31건

매매 가격

2.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 9.7억

2.9억

매매가 밴드 0.7억 ~ 9.7억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

70.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.0% — 주의 필요 매매 340건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 589건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.5% — 안정적 갱신 100건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 100건 중 35건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 589건 중

471건 80%

갱신 계약 전체 589건 중

100건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 589건

전세 244건 (41%) 월세·반전세 345건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

268건

중형 ~85㎡

286건

대형 85㎡↑

35건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

35.0%

갱신 100건 중 35건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

345건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세345건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.5%) 15점
최종 점수 75점

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월세 ▲ +5만

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거주 환경 2025년 11월

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월 평균기온 8.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 56일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.75℃

평균 최고기온

15.07℃

평균 최저기온

3.54℃

극최고기온

20.60℃

극최저기온

-4.60℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	45.00	29.60	0.0216	0.0310
11.25	138.20	35.40	0.0210	0.0240
11.26	53.60	37.00	0.0214	0.0254
11.27	51.00	28.60	0.0204	0.0218
11.28	16.80	8.40	0.0266	0.0150
11.29	29.60	17.40	0.0134	0.0270
11.30	42.20	21.40	0.0204	0.0262

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.77 / 41.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0212 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0216 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.63 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군위군	2.0억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2.9억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	남구	3.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중구	4.6억	1일	환경 양호
5위	북구	2.6억	4일

종합 진단 2025년 11월

동구 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0212 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0216 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.63 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.5%
갱신 100건 중 35건(35.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 340건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.9억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

동구

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

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