대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도원동	7억 6,750만 ↑+6.6%	44%	135만원	1일
매매 중간가 7억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 3억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 135만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	태평로2가	6억 5,500만 ↓-1.1%	55%	128만원	1일
매매 중간가 6억 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 8,182만 거래량 11건 월세 평균 월세 128만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	달성동	5억 8,150만 ↑+7.8%	58%	102만원	1일
매매 중간가 5억 8,150만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,688만 거래량 8건 월세 평균 월세 102만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	동산동	5억 6,000만 ↓-1.8%	-	45만원	1일
매매 중간가 5억 6,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	수창동	5억 3,350만 ↑+2.4%	48%	113만원	1일
매매 중간가 5억 3,350만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 6,665만 거래량 13건 월세 평균 월세 113만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	태평로3가	5억 2,600만	-	120만원	1일
매매 중간가 5억 2,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	삼덕동2가	5억 575만 ↓-35.8%	78%	142만원	1일
매매 중간가 5억 575만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4억 2,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 142만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	대봉동	4억 9,358만 ↓-4.9%	59%	120만원	1일
매매 중간가 4억 9,358만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 7,583만 거래량 17건 월세 평균 월세 120만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동인동1가	4억 9,000만 ↑+197.0%	55%	112만원	1일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 1,333만 거래량 7건 월세 평균 월세 112만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	남산동	4억 6,132만 ↑+4.5%	59%	83만원	1일
매매 중간가 4억 6,132만 거래량 105건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 4,509만 거래량 35건 월세 평균 월세 83만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	대신동	4억 2,025만 ↓-6.0%	64%	89만원	1일
매매 중간가 4억 2,025만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 667만 거래량 12건 월세 평균 월세 89만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 7,050만 ↑+0.1%	69%	120만원	1일
매매 중간가 3억 7,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	봉산동	3억 ↓-18.5%	86%	-	1일
매매 중간가 3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동인동4가	2억 9,000만 ↓-5.8%	-	-	1일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동인동3가	2억 4,683만 ↓-30.5%	68%	73만원	1일
매매 중간가 2억 4,683만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,667만 거래량 6건 월세 평균 월세 73만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	교동	5,000만	-	35만원	1일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	상서동	-	-	45만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 10.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 6,065만 (1위)	60.4%	554건
중구 현재	4억 5,522만 (2위)	61.6%	233건
남구	3억 2,669만 (3위)	65.3%	66건
달서구	3억 20만 (4위)	71.6%	766건
동구	2억 8,821만 (5위)	70.1%	336건
서구	2억 8,275만 (6위)	58.0%	107건
북구	2억 6,109만 (7위)	74.2%	442건
달성군	2억 2,144만 (8위)	73.2%	292건
군위군	1억 9,800만 (9위)	85.7%	2건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 233건

전월 대비 +33%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 69건 / 하락 58건

매매 중간가 4억 5,522만

최저 5,000만 최고 10억

전세가율 61.6%

매매 233건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 233건

상승 69건 · 하락 58건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 58 / 166 / 9건

매매 가격

4억 5,522만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 10억

4억 5,522만

매매가 밴드 5,000만 ~ 10억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

61.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,617만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 233건 기반
최근 거래 방향 상승 69 / 하락 58

거래 233건 중 직전 거래와 비교 가능 134건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 33건 기반
갱신요구권 사용률 73%

갱신 33건 중 24건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 221건

신규 계약 183건83%

갱신 계약 33건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 118건 (53%) 월세 103건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

57건

중형 ~85㎡

145건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

108만원

보증금 2,000만

갱신

92만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

72.7%

갱신 33건 중 24건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

103건

전체의 47%

평균 월세97만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

남산롯데캐슬센트럴스카이 84.9371㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 9,000만

14층 · 2021년 준공

종전 3억 7,000만 → ▲ +2,000만

11.30

남산역화성파크드림 84.2108㎡

신규

전세 2억 5,000만

6층 · 2018년 준공

11.29

동인태왕아너스라플란드 59.983㎡

신규

전세 2억 3,000만

11층 · 2023년 준공

11.29

대봉서한이다음 84.6975㎡

신규

전세 3억

2층 · 2024년 준공

11.29

남산롯데캐슬센트럴스카이 59.8763㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

21층 · 2021년 준공

종전 2억 7,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

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11.29

보성황실타운 84.985㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 25만

17층 · 1993년 준공

11.29

동인태왕아너스라플란드 29.8632㎡

보증 2,000만 / 월 50만

14층 · 2023년 준공

11.29

동인태왕아너스라플란드 29.8632㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

14층 · 2023년 준공

11.29

청라힐지웰더센트로 72.757㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

11층 · 2023년 준공

11.29

달성파크푸르지오힐스테이트 59.7402㎡

갱신·청구권

보증 2,500만 / 월 90만

13층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -500만

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.62℃

평균 최고기온

16.18℃

평균 최저기온

4.25℃

극최고기온

21.60℃

극최저기온

-3.20℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.97 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	47.00	30.00	0.0185	0.0395
11.25	53.00	36.50	0.0205	0.0285
11.26	48.00	33.00	0.0255	0.0230
11.27	50.00	29.50	0.0210	0.0220
11.28	14.50	7.50	0.0280	0.0145
11.29	31.50	17.50	0.0140	0.0320
11.30	42.00	22.00	0.0255	0.0285

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.02 / 37.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0236 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0223 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군위군	1억 9,800만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2억 8,821만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	남구	3억 2,669만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중구	4억 5,522만	1일	환경 양호
5위	북구	2억 6,109만	4일

종합 진단 2025년 11월

중구 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.6% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 61.6%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.6%
매매 중간가 4억 5,522만 · 전세 중간가 2억 7,617만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0223 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.49 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 33건 중 24건(72.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 233건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 54% (상승 69건 / 하락 58건)
매매 중간가 4억 5,522만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

중구

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 11월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

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