대구광역시 동구

동호동

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
율암동 4.1억 (1위) 69.1% 4건
검사동 4.1억 (2위) - 1건
신암동 3.7억 (3위) 57.2% 81건
율하동 3.5억 (4위) 72.5% 21건
봉무동 3.5억 (5위) 74.3% 17건
괴전동 3.3억 (6위) 76.8% 13건
신천동 3.0억 (7위) 59.3% 63건
효목동 3.0억 (8위) 61.0% 17건
용계동 2.6억 (9위) 67.5% 3건
지묘동 2.5억 (10위) - 7건
숙천동 2.4억 (11위) 79.5% 1건
각산동 2.1억 (12위) 80.4% 23건
방촌동 2.0억 (13위) 75.7% 13건
신서동 1.9억 (14위) 83.8% 27건
입석동 1.8억 (15위) - 1건
불로동 1.5억 (16위) 90.9% 4건
대림동 1.3억 (17위) - 1건
신기동 1.3억 (18위) 81.1% 5건
지저동 1.3억 (19위) - 2건
도동 0.5억 (20위) - 1건
서호동 0.5억 (21위) - 1건
신평동 - (22위) - -
부동 - (23위) - -
동호동 현재 - (24위) - -
둔산동 - (25위) - -
평광동 - (26위) - -
미대동 - (27위) - -
상매동 - (28위) - -
매여동 - (29위) - -
신무동 - (30위) - -
용수동 - (31위) - -
동내동 - (32위) - -
미곡동 - (33위) - -
금강동 - (34위) - -
진인동 - (35위) - -
내곡동 - (36위) - -
능성동 - (37위) - -
사복동 - (38위) - -
백안동 - (39위) - -
송정동 - (40위) - -
덕곡동 - (41위) - -
도학동 - (42위) - -
내동 - (43위) - -
신용동 - (44위) - -
중대동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

동호동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 39건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -25.1% — 안정적 갱신 13건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 13건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 39건 중
25건 64%
갱신 계약 전체 39건 중
13건 33%
전세 · 월세 시장 구조 총 39건
전세 12건 (31%) 월세·반전세 27건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
38건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑
신규
22만원
보증금 0.2억
갱신
6만원
보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 13건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-25.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

27건
전체의 69%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세27건
순월세0건
평균 월세17만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-25.1%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 0.9억
14층 · 2004년 준공
12.23
상록아파트 59.72㎡
갱신
전세 0.9억
6층 · 2004년 준공
종전 1.2억 → ▼ -3,060만
12.23
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 0.9억
14층 · 2004년 준공
12.22
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 0.9억
3층 · 2004년 준공
12.21
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 1.0억
11층 · 2004년 준공

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상록아파트 59.72㎡
신규
보증 0.3억 / 월 19만
2층 · 2004년 준공
12.30
상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 0.7억 / 월 4만
9층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -1,213만 / 월세 ▼ -4만
12.30
상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 22만
7층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -612만 / 월세 ▼ -11만
12.29
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 0.2억 / 월 22만
6층 · 2004년 준공
12.28
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 0.5억 / 월 14만
3층 · 2004년 준공

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거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 48일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
3.26℃
평균 최고기온
8.82℃
평균 최저기온
-1.88℃
극최고기온
14.90℃
극최저기온
-7.60℃
일교차 10.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 25.00 19.00 0.0280 0.0120
12.26 12.00 8.00 0.0260 0.0110
12.27 24.00 18.00 0.0200 0.0210
12.28 32.00 25.00 0.0090 0.0280
12.29 46.00 34.00 0.0130 0.0340
12.30 33.00 25.00 0.0280 0.0200
12.31 18.00 11.00 0.0210 0.0170
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.48 / 52.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0186 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0250 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.60 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

동호동 · 2025-12

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동호동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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동호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0186 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0250 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.60 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -25.1%
  • 갱신 13건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm