대구광역시 동구

신암동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,084만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 71% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

122

10월

11월

12월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,112만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,816만

중형 60~85㎡

35건 · 3,103만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 22% 중소형 25% 중형 49% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동대구해모로스퀘어웨스트

평균 3,382만 · 14건

해링턴플레이스동대구

평균 2,740만 · 10건

동대구해모로스퀘어이스트

평균 3,286만 · 6건

동대구더센트로데시앙

평균 2,333만 · 6건

동대구역화성파크드림

평균 3,200만 · 5건

동대구에일린의뜰

평균 2,200만 · 5건

이안동대구

평균 6,000만 · 4건

동대구이안센트럴D

평균 3,500만 · 4건

강남

평균 5,400만 · 4건

동대구우방아이유쉘

평균 4,667만 · 3건

보성1차

평균 600만 · 3건

동서1

평균 600만 · 2건

진로2이스트

평균 500만 · 2건

신암건영캐스빌

평균 2,000만 · 1건

신암뜨란채

평균 2,000만 · 1건

장원젠트룸아파트

평균 3,000만 · 1건

동대구역골드클래스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동대구우방아이유쉘 3건	신암동	84.9932㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
2	12.30	동대구우방아이유쉘 3건	신암동	84.9907㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
3	12.30	보성1차 3건	신암동	50.85㎡ / 15평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
4	12.29	이안동대구 4건	신암동	84.8717㎡ / 26평	5층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
5	12.29	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.9886㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
6	12.29	해링턴플레이스동대구 10건	신암동	59.9469㎡ / 18평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
7	12.29	동대구해모로스퀘어이스트 6건	신암동	75.8282㎡ / 23평	13층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
8	12.28	동대구역화성파크드림 5건	신암동	84.8163㎡ / 26평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
9	12.28	동대구해모로스퀘어이스트 6건	신암동	75.7285㎡ / 23평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
10	12.27	동대구해모로스퀘어웨스트 14건	신암동	84.9151㎡ / 26평	14층	3,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
11	12.27	동대구이안센트럴D 4건	신암동	84.9886㎡ / 26평	17층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
12	12.27	동대구역화성파크드림 5건	신암동	84.8163㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
13	12.27	동서1 2건	신암동	61.82㎡ / 19평	3층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	42년
14	12.24	해링턴플레이스동대구 10건	신암동	84.9716㎡ / 26평	11층	8,400만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	2년
15	12.24	동대구이안센트럴D 4건	신암동	116.5365㎡ / 35평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
16	12.24	해링턴플레이스동대구 10건	신암동	59.9469㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
17	12.24	신암건영캐스빌	신암동	83.718㎡ / 25평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	21년
18	12.24	보성1차 3건	신암동	81.2㎡ / 25평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	41년
19	12.23	강남 4건	신암동	26.41㎡ / 8평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
20	12.22	해링턴플레이스동대구 10건	신암동	74.9583㎡ / 23평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
21	12.21	동대구더센트로데시앙 6건	신암동	74.9463㎡ / 23평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~30.01	3년
22	12.21	동대구더센트로데시앙 6건	신암동	74.9463㎡ / 23평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	12.20	해링턴플레이스동대구 10건	신암동	84.9712㎡ / 26평	7층	3,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.12	2년
24	12.20	해링턴플레이스동대구 10건	신암동	59.9469㎡ / 18평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
25	12.19	동대구해모로스퀘어이스트 6건	신암동	75.5292㎡ / 23평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
26	12.18	강남 4건	신암동	41.904㎡ / 13평	11층	1억 300만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
27	12.18	강남 4건	신암동	41.904㎡ / 13평	11층	1억 300만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
28	12.17	동대구에일린의뜰 5건	신암동	74.9523㎡ / 23평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
29	12.17	해링턴플레이스동대구 10건	신암동	59.9469㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
30	12.17	동대구에일린의뜰 5건	신암동	74.9523㎡ / 23평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년

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