대구광역시 동구

효목동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,075만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1,333만

중형 60~85㎡

8건 · 3,650만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 38% 중형 50% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

태왕메트로시티

평균 1,333만 · 6건

동대구푸르지오브리센트

평균 4,400만 · 5건

동대구2차비스타동원

평균 1,600만 · 2건

동대구센텀팰리스

평균 2,000만 · 1건

진로이스트타운

평균 1억 2,000만 · 1건

한남

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동대구2차비스타동원 2건	효목동	84.9887㎡ / 26평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	2년
2	12.30	태왕메트로시티 6건	효목동	134.98㎡ / 41평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
3	12.27	동대구푸르지오브리센트 5건	효목동	84.9712㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
4	12.27	태왕메트로시티 6건	효목동	59.85㎡ / 18평	4층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
5	12.24	한남	효목동	56.43㎡ / 17평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
6	12.16	진로이스트타운	효목동	84.9㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
7	12.15	동대구푸르지오브리센트 5건	효목동	78.2062㎡ / 24평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	12.13	태왕메트로시티 6건	효목동	59.85㎡ / 18평	5층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
9	12.12	동대구푸르지오브리센트 5건	효목동	84.9712㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
10	12.11	동대구2차비스타동원 2건	효목동	76.5403㎡ / 23평	7층	2,200만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
11	12.08	태왕메트로시티 6건	효목동	59.85㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	23년
12	12.07	태왕메트로시티 6건	효목동	59.85㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
13	12.06	동대구센텀팰리스	효목동	84.0077㎡ / 25평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
14	12.03	동대구푸르지오브리센트 5건	효목동	84.9712㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
15	12.03	태왕메트로시티 6건	효목동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
16	12.02	동대구푸르지오브리센트 5건	효목동	112.3987㎡ / 34평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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