대구광역시 북구

읍내동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2,408만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,839만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,250만

중형 60~85㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 38% 중소형 38% 중형 19% 대형 6%

아파트별 계약 현황

산호한양

평균 700만 · 5건

대구읍내행복주택

평균 3,178만 · 3건

칠곡목련

평균 250만 · 2건

칠곡우방

평균 1,500만 · 2건

코스모스한양

평균 5,500만 · 2건

SD아이프라임강북

평균 2,000만 · 1건

현대2

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	대구읍내행복주택 3건	읍내동	26.88㎡ / 8평	6층	3,906만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +47.0% (전 2,657만)	갱신	26.02~28.01	5년
2	12.27	SD아이프라임강북	읍내동	122.7594㎡ / 37평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
3	12.27	칠곡목련 2건	읍내동	50.22㎡ / 15평	5층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	39년
4	12.26	산호한양 5건	읍내동	36.18㎡ / 11평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
5	12.23	산호한양 5건	읍내동	36.18㎡ / 11평	3층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
6	12.22	코스모스한양 2건	읍내동	59.82㎡ / 18평	8층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
7	12.22	칠곡우방 2건	읍내동	84.93㎡ / 26평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
8	12.22	산호한양 5건	읍내동	36.18㎡ / 11평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	12.11	대구읍내행복주택 3건	읍내동	26.88㎡ / 8평	7층	3,806만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -6.2% (전 4,057만)	갱신	26.02~28.01	5년
10	12.11	대구읍내행복주택 3건	읍내동	16.98㎡ / 5평	6층	1,823만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -9.5% (전 2,015만)	갱신	26.02~28.01	5년
11	12.11	칠곡우방 2건	읍내동	84.93㎡ / 26평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
12	12.09	산호한양 5건	읍내동	59.82㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
13	12.04	현대2	읍내동	75.57㎡ / 23평	3층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
14	12.04	산호한양 5건	읍내동	59.82㎡ / 18평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
15	12.04	코스모스한양 2건	읍내동	59.82㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
16	12.01	칠곡목련 2건	읍내동	50.22㎡ / 15평	2층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년

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