대구광역시 북구

동천동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2,300만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,553만

중형 60~85㎡

4건 · 2,250만

소형 10% 중소형 71% 중형 19%

아파트별 계약 현황

동화골든빌

평균 1,813만 · 8건

보성서한타운

평균 4,575만 · 4건

부영그린타운(2단지)

평균 2,000만 · 3건

칠곡2영남타운

평균 750만 · 2건

칠곡3화성타운

평균 2,500만 · 2건

칠곡네스빌

평균 2,000만 · 1건

화성센트럴파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	화성센트럴파크	동천동	59.963㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	23년
2	12.27	보성서한타운 4건	동천동	42.68㎡ / 13평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
3	12.26	보성서한타운 4건	동천동	42.68㎡ / 13평	4층	8,400만	5만	월세 - 보증금 ▼ -11.6% (전 9,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
4	12.26	보성서한타운 4건	동천동	42.68㎡ / 13평	4층	8,400만	5만	월세 - 보증금 ▼ -11.6% (전 9,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
5	12.26	부영그린타운(2단지) 3건	동천동	81.1718㎡ / 25평	5층	4,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 ▲ +300.0% (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	23년
6	12.23	칠곡3화성타운 2건	동천동	59.91㎡ / 18평	4층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	12.19	동화골든빌 8건	동천동	57.6183㎡ / 17평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	24년
8	12.19	동화골든빌 8건	동천동	58.234㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.12	24년
9	12.18	동화골든빌 8건	동천동	58.234㎡ / 18평	4층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	24년
10	12.16	칠곡2영남타운 2건	동천동	56.93㎡ / 17평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.06	30년
11	12.16	부영그린타운(2단지) 3건	동천동	59.8488㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
12	12.15	칠곡네스빌	동천동	84.5826㎡ / 26평	11층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
13	12.13	동화골든빌 8건	동천동	58.234㎡ / 18평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	24년
14	12.13	칠곡2영남타운 2건	동천동	39.96㎡ / 12평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
15	12.05	부영그린타운(2단지) 3건	동천동	81.1718㎡ / 25평	12층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
16	12.04	칠곡3화성타운 2건	동천동	75.28㎡ / 23평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
17	12.04	보성서한타운 4건	동천동	59.9㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
18	12.04	동화골든빌 8건	동천동	57.6183㎡ / 17평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
19	12.03	동화골든빌 8건	동천동	57.6183㎡ / 17평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
20	12.03	동화골든빌 8건	동천동	29.9237㎡ / 9평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
21	12.01	동화골든빌 8건	동천동	57.6183㎡ / 17평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년

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