대구광역시

달서구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 310건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,263만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 5.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

290

8월

281

9월

246

10월

289

11월

304

12월

310

1월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 717만

중소형 40~60㎡

122건 · 1,587만

중형 60~85㎡

137건 · 2,866만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,050만

대형 115㎡~

16건 · 4,188만

소형 8% 중소형 39% 중형 44% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

상인동

평균 1,869만 · 42건

월성동

평균 2,811만 · 38건

감삼동

평균 3,790만 · 29건

본리동

평균 3,318만 · 22건

용산동

평균 1,176만 · 21건

도원동

평균 2,640만 · 20건

대곡동

평균 2,239만 · 19건

이곡동

평균 1,694만 · 18건

본동

평균 1,583만 · 18건

두류동

평균 2,688만 · 16건

신당동

평균 622만 · 15건

대천동

평균 2,727만 · 11건

진천동

평균 2,318만 · 11건

유천동

평균 2,090만 · 10건

송현동

평균 1,320만 · 5건

장기동

평균 875만 · 4건

죽전동

평균 1,667만 · 3건

성당동

평균 1,533만 · 3건

파호동

평균 1,000만 · 3건

호산동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	월배힐스테이트 2건	대천동	84.9767㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	18년
2	01.31	월성삼정그린코아에듀파크 2건	월성동	84.6349㎡ / 26평	22층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
3	01.31	대곡한라하우젠트 2건	대곡동	84.9774㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
4	01.31	우방드림시티 4건	감삼동	84.9328㎡ / 26평	24층	2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
5	01.31	월성자이	월성동	84.725㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
6	01.31	월성월드메르디앙 2건	월성동	84.3652㎡ / 26평	15층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
7	01.31	성당래미안e-편한세상1단지 4건	본리동	84.95㎡ / 26평	16층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
8	01.31	청구 2건	상인동	134.925㎡ / 41평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
9	01.31	대곡우방타운	대곡동	84.92㎡ / 26평	7층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
10	01.31	아카시아 5건	본리동	84.995㎡ / 26평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
11	01.31	한빛마을(성서주공3차) 3건	이곡동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
12	01.31	성서보성화성타운 2건	이곡동	59.95㎡ / 18평	4층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
13	01.31	한샘	이곡동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
14	01.31	성서2동서화성 3건	이곡동	59.99㎡ / 18평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
15	01.31	월성주공1(고층) 5건	월성동	58.46㎡ / 18평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
16	01.31	감삼우방맨션 2건	감삼동	35.7㎡ / 11평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
17	01.30	빌리브스카이주상복합 3건	감삼동	84.2622㎡ / 25평	28층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
18	01.30	월배삼정그린코아포레스트 9건	대천동	84.5453㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
19	01.30	수목원제일풍경채 4건	대곡동	83.31㎡ / 25평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
20	01.30	대구대곡엘에이치천년나무1단지 3건	대곡동	21.71㎡ / 7평	4층	2,280만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +32.3% (전 1,724만)	갱신	26.02~28.01	7년
21	01.30	수목원서한이다음 3건	대곡동	84.77㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
22	01.30	대구대곡엘에이치천년나무1단지 3건	대곡동	21.71㎡ / 7평	7층	1,880만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,825만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	7년
23	01.30	감삼에이원	감삼동	49.398㎡ / 15평	15층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
24	01.30	성서보성화성타운 2건	이곡동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	32년
25	01.30	성서8주공아파트	용산동	49.76㎡ / 15평	9층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
26	01.30	청구타운 2건	진천동	59.99㎡ / 18평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
27	01.30	별메마을 8건	도원동	59.76㎡ / 18평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	30년
28	01.29	신본리동서프라임S 2건	본리동	84.66㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
29	01.29	신본리동서프라임S 2건	본리동	84.66㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
30	01.29	산새마을 2건	도원동	58.14㎡ / 18평	15층	8,500만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년

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