대구광역시 달서구

대곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,239만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,797만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,075만

중형 60~85㎡

9건 · 2,056만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,833만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 16% 중소형 11% 중형 47% 중대형 16% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수목원제일풍경채

평균 2,750만 · 4건

대구대곡엘에이치천년나무1단지

평균 1,797만 · 3건

수목원서한이다음

평균 2,500만 · 3건

대곡한라하우젠트

평균 2,000만 · 2건

삼성래미안2

평균 2,000만 · 2건

대곡우방타운

평균 1,500만 · 1건

대구금강아파트

평균 1,000만 · 1건

대구금강맨션2차

평균 2,000만 · 1건

삼성래미안1

평균 1,000만 · 1건

대구대곡수목원풍경그린

평균 5,150만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대곡한라하우젠트 2건	대곡동	84.9774㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
2	01.31	대곡우방타운	대곡동	84.92㎡ / 26평	7층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
3	01.30	수목원제일풍경채 4건	대곡동	83.31㎡ / 25평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
4	01.30	대구대곡엘에이치천년나무1단지 3건	대곡동	21.71㎡ / 7평	4층	2,280만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +32.3% (전 1,724만)	갱신	26.02~28.01	7년
5	01.30	수목원서한이다음 3건	대곡동	84.77㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	01.30	대구대곡엘에이치천년나무1단지 3건	대곡동	21.71㎡ / 7평	7층	1,880만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,825만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	7년
7	01.28	수목원제일풍경채 4건	대곡동	99.94㎡ / 30평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
8	01.27	대구금강아파트	대곡동	84.98㎡ / 26평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
9	01.24	수목원서한이다음 3건	대곡동	101.87㎡ / 31평	3층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
10	01.21	대곡한라하우젠트 2건	대곡동	84.9774㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
11	01.17	삼성래미안2 2건	대곡동	122.3965㎡ / 37평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
12	01.17	삼성래미안2 2건	대곡동	122.3965㎡ / 37평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
13	01.13	삼성래미안1	대곡동	59.86㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
14	01.10	수목원제일풍경채 4건	대곡동	83.31㎡ / 25평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	01.08	대구대곡수목원풍경그린	대곡동	59.19㎡ / 18평	12층	5,150만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	7년
16	01.07	대구대곡엘에이치천년나무1단지 3건	대곡동	28.13㎡ / 9평	15층	1,230만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,195만)	갱신	26.03~28.02	7년
17	01.05	수목원서한이다음 3건	대곡동	101.87㎡ / 31평	1층	500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	8년
18	01.03	대구금강맨션2차	대곡동	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
19	01.03	수목원제일풍경채 4건	대곡동	83.31㎡ / 25평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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