대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,803만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 750만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,041만

중형 60~85㎡

11건 · 3,273만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 14% 중소형 43% 중형 39% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산휴먼시아1단지

평균 3,927만 · 7건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 3,333만 · 6건

인터불고코아시스

평균 750만 · 4건

남산자이하늘채

평균 2,667만 · 3건

극동스타클래스남산

평균 3,000만 · 2건

청라힐스자이

평균 2,500만 · 2건

송림맨션

평균 1,000만 · 1건

반월당역서한포레스트

평균 3,000만 · 1건

청라센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

반월당효성해링턴플레이스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	남산자이하늘채 3건	남산동	84.6611㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
2	10.30	인터불고코아시스 4건	남산동	26.9326㎡ / 8평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	12년
3	10.28	극동스타클래스남산 2건	남산동	84.5662㎡ / 26평	14층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
4	10.24	청라힐스자이 2건	남산동	59.8861㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	3년
5	10.23	남산롯데캐슬센트럴스카이 6건	남산동	84.9371㎡ / 26평	15층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	5년
6	10.22	남산휴먼시아1단지 7건	남산동	59.88㎡ / 18평	10층	4,282만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	18년
7	10.22	남산휴먼시아1단지 7건	남산동	59.88㎡ / 18평	10층	4,282만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	18년
8	10.22	남산롯데캐슬센트럴스카이 6건	남산동	101.5239㎡ / 31평	18층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
9	10.22	반월당효성해링턴플레이스	남산동	84.9343㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
10	10.22	남산롯데캐슬센트럴스카이 6건	남산동	84.9532㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
11	10.21	남산휴먼시아1단지 7건	남산동	59.95㎡ / 18평	6층	4,282만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	18년
12	10.21	남산휴먼시아1단지 7건	남산동	51.81㎡ / 16평	16층	3,453만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	18년
13	10.21	남산롯데캐슬센트럴스카이 6건	남산동	59.8763㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
14	10.20	남산휴먼시아1단지 7건	남산동	59.88㎡ / 18평	3층	4,282만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	18년
15	10.20	남산휴먼시아1단지 7건	남산동	51.81㎡ / 16평	11층	3,453만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	18년
16	10.20	남산휴먼시아1단지 7건	남산동	51.81㎡ / 16평	19층	3,453만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	18년
17	10.20	청라힐스자이 2건	남산동	75.3303㎡ / 23평	8층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
18	10.18	반월당역서한포레스트	남산동	69.9124㎡ / 21평	20층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	4년
19	10.18	남산자이하늘채 3건	남산동	59.1983㎡ / 18평	30층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
20	10.17	남산자이하늘채 3건	남산동	84.8948㎡ / 26평	30층	3,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
21	10.17	청라센트럴파크	남산동	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
22	10.15	남산롯데캐슬센트럴스카이 6건	남산동	59.8763㎡ / 18평	27층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
23	10.15	인터불고코아시스 4건	남산동	26.9326㎡ / 8평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
24	10.14	극동스타클래스남산 2건	남산동	84.8336㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
25	10.11	남산롯데캐슬센트럴스카이 6건	남산동	84.9532㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	5년
26	10.10	인터불고코아시스 4건	남산동	26.9326㎡ / 8평	2층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
27	10.09	인터불고코아시스 4건	남산동	27.1307㎡ / 8평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
28	10.01	송림맨션	남산동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년

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