대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,934만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 625만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,560만

중형 60~85㎡

13건 · 7,923만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,000만

소형 14% 중소형 34% 중형 45% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 9,800만 · 5건

보성황실타운

평균 4,500만 · 4건

청라힐스자이

평균 2,250만 · 4건

청라센트럴파크

평균 2,333만 · 3건

인터불고코아시스

평균 667만 · 3건

까치

평균 500만 · 2건

남산역화성파크드림

평균 2,000만 · 2건

해링턴플레이스더반월당

평균 1억 5,000만 · 1건

극동스타클래스남산

평균 2,000만 · 1건

남산자이하늘채

평균 2억 2,100만 · 1건

반월당효성해링턴플레이스

평균 2,000만 · 1건

송림맨션

평균 2,000만 · 1건

e편한세상남산

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	보성황실타운 4건	남산동	84.985㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
2	11.28	해링턴플레이스더반월당	남산동	84.36㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
3	11.28	인터불고코아시스 3건	남산동	25.2667㎡ / 8평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
4	11.27	청라힐스자이 4건	남산동	84.8688㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
5	11.24	보성황실타운 4건	남산동	59.96㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
6	11.24	청라센트럴파크 3건	남산동	108.63㎡ / 33평	2층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
7	11.24	청라센트럴파크 3건	남산동	108.63㎡ / 33평	2층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.05	18년
8	11.24	인터불고코아시스 3건	남산동	26.9326㎡ / 8평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
9	11.22	e편한세상남산	남산동	84.8603㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.08	6년
10	11.22	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	84.9371㎡ / 26평	22층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
11	11.21	남산자이하늘채	남산동	48.7572㎡ / 15평	8층	2억 2,100만	2만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
12	11.21	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	84.9371㎡ / 26평	16층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	5년
13	11.20	청라센트럴파크 3건	남산동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
14	11.18	반월당효성해링턴플레이스	남산동	84.9343㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
15	11.18	청라힐스자이 4건	남산동	84.8688㎡ / 26평	20층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	3년
16	11.17	청라힐스자이 4건	남산동	84.9892㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
17	11.17	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	59.8763㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
18	11.15	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	84.9371㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	5년
19	11.15	남산역화성파크드림 2건	남산동	59.195㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
20	11.14	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	59.8763㎡ / 18평	26층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
21	11.13	송림맨션	남산동	84.965㎡ / 26평	8층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
22	11.11	인터불고코아시스 3건	남산동	26.9326㎡ / 8평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
23	11.07	극동스타클래스남산	남산동	84.5662㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
24	11.04	까치 2건	남산동	33.06㎡ / 10평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
25	11.04	까치 2건	남산동	53.6㎡ / 16평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
26	11.03	청라힐스자이 4건	남산동	59.8861㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
27	11.03	보성황실타운 4건	남산동	59.96㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	33년
28	11.03	보성황실타운 4건	남산동	59.96㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	33년
29	11.01	남산역화성파크드림 2건	남산동	59.195㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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