대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,817만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 92.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +41.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,306만

중형 60~85㎡

18건 · 5,111만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 10% 중소형 44% 중형 44% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

청라힐스자이

평균 3,375만 · 8건

남산자이하늘채

평균 4,917만 · 6건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 9,800만 · 5건

e편한세상남산

평균 2,250만 · 4건

해링턴플레이스더반월당

평균 2,667만 · 3건

보성황실타운

평균 4,000만 · 3건

남산그린타운

평균 2,500만 · 2건

인터불고코아시스

평균 500만 · 2건

남산역화성파크드림

평균 2,000만 · 2건

극동스타클래스남산

평균 2,000만 · 1건

송림맨션

평균 500만 · 1건

심미한마음

평균 500만 · 1건

까치

평균 3,000만 · 1건

반월당삼정그린코아

평균 3,000만 · 1건

반월당역서한포레스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	남산그린타운 2건	남산동	84.9597㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
2	12.31	인터불고코아시스 2건	남산동	26.9326㎡ / 8평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
3	12.29	청라힐스자이 8건	남산동	84.9892㎡ / 26평	26층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.12	3년
4	12.29	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	84.9371㎡ / 26평	8층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
5	12.29	해링턴플레이스더반월당 3건	남산동	84.43㎡ / 26평	30층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
6	12.28	보성황실타운 3건	남산동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
7	12.28	e편한세상남산 4건	남산동	84.8603㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.05	6년
8	12.28	e편한세상남산 4건	남산동	59.9875㎡ / 18평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
9	12.26	남산자이하늘채 6건	남산동	39.8267㎡ / 12평	15층	1억 8,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
10	12.26	남산자이하늘채 6건	남산동	59.1983㎡ / 18평	30층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
11	12.26	남산자이하늘채 6건	남산동	59.1983㎡ / 18평	30층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
12	12.23	보성황실타운 3건	남산동	59.96㎡ / 18평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
13	12.21	반월당삼정그린코아	남산동	127.17㎡ / 38평	18층	3,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~26.06	19년
14	12.20	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	84.9371㎡ / 26평	17층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
15	12.20	해링턴플레이스더반월당 3건	남산동	84.43㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
16	12.20	송림맨션	남산동	59.99㎡ / 18평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
17	12.19	청라힐스자이 8건	남산동	84.8688㎡ / 26평	19층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	12.19	극동스타클래스남산	남산동	59.52㎡ / 18평	13층	2,000만	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
19	12.18	청라힐스자이 8건	남산동	59.8861㎡ / 18평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	3년
20	12.17	까치	남산동	53.6㎡ / 16평	6층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
21	12.17	e편한세상남산 4건	남산동	59.9875㎡ / 18평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
22	12.16	해링턴플레이스더반월당 3건	남산동	84.46㎡ / 26평	30층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
23	12.12	청라힐스자이 8건	남산동	59.8861㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
24	12.12	심미한마음	남산동	30.0352㎡ / 9평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
25	12.11	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	84.9371㎡ / 26평	20층	3억 8,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
26	12.11	인터불고코아시스 2건	남산동	27.1307㎡ / 8평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
27	12.10	청라힐스자이 8건	남산동	59.8861㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
28	12.10	청라힐스자이 8건	남산동	84.9892㎡ / 26평	17층	2,000만	136만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
29	12.09	남산롯데캐슬센트럴스카이 5건	남산동	84.9532㎡ / 26평	26층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
30	12.09	남산역화성파크드림 2건	남산동	59.195㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년

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