대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,268만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,600만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,333만

중형 60~85㎡

25건 · 5,120만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

소형 12% 중소형 22% 중형 61% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

반월당역서한포레스트

평균 9,750만 · 6건

남산자이하늘채

평균 9,700만 · 5건

인터불고코아시스

평균 1,125만 · 4건

극동스타클래스남산

평균 4,500만 · 4건

까치

평균 2,000만 · 3건

반월당효성해링턴플레이스

평균 1,667만 · 3건

남산그린타운

평균 4,500만 · 3건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 9,667만 · 3건

반월당역반도유보라

평균 4,500만 · 2건

보성황실타운

평균 2,500만 · 2건

청라힐스자이

평균 5,500만 · 2건

해링턴플레이스더반월당

평균 2,000만 · 1건

남산역화성파크드림

평균 2,000만 · 1건

청라센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

e편한세상남산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	반월당역서한포레스트 6건	남산동	84.9504㎡ / 26평	2층	3,000만	118만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	남산그린타운 3건	남산동	84.9597㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
3	01.29	반월당역서한포레스트 6건	남산동	69.9124㎡ / 21평	7층	2억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
4	01.29	반월당역서한포레스트 6건	남산동	69.9124㎡ / 21평	7층	2억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
5	01.29	까치 3건	남산동	59.66㎡ / 18평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
6	01.29	해링턴플레이스더반월당	남산동	84.36㎡ / 26평	38층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	2년
7	01.28	e편한세상남산	남산동	59.9875㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
8	01.27	인터불고코아시스 4건	남산동	26.9326㎡ / 8평	5층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
9	01.26	남산그린타운 3건	남산동	110.0673㎡ / 33평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
10	01.26	남산자이하늘채 5건	남산동	74.6816㎡ / 23평	14층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.12	4년
11	01.24	남산자이하늘채 5건	남산동	84.8948㎡ / 26평	30층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
12	01.24	보성황실타운 2건	남산동	84.985㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
13	01.23	청라힐스자이 2건	남산동	84.9892㎡ / 26평	12층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
14	01.23	극동스타클래스남산 4건	남산동	78.8617㎡ / 24평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
15	01.23	극동스타클래스남산 4건	남산동	84.8336㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
16	01.23	극동스타클래스남산 4건	남산동	78.8617㎡ / 24평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
17	01.21	극동스타클래스남산 4건	남산동	59.8748㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	38만	월세 ▼ -20.8% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	12년
18	01.19	청라센트럴파크	남산동	76.99㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
19	01.18	반월당역반도유보라 2건	남산동	84.9786㎡ / 26평	5층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
20	01.18	보성황실타운 2건	남산동	84.985㎡ / 26평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
21	01.17	까치 3건	남산동	59.81㎡ / 18평	13층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
22	01.16	청라힐스자이 2건	남산동	101.4727㎡ / 31평	9층	7,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
23	01.16	반월당효성해링턴플레이스 3건	남산동	84.9343㎡ / 26평	26층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
24	01.15	남산자이하늘채 5건	남산동	48.7572㎡ / 15평	5층	2억 2,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
25	01.15	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	59.8763㎡ / 18평	26층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
26	01.15	인터불고코아시스 4건	남산동	26.9326㎡ / 8평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
27	01.14	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	84.9371㎡ / 26평	26층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	5년
28	01.14	남산자이하늘채 5건	남산동	39.8267㎡ / 12평	17층	1억 8,500만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
29	01.14	남산그린타운 3건	남산동	69.2406㎡ / 21평	22층	1,500만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
30	01.13	남산자이하늘채 5건	남산동	74.6816㎡ / 23평	30층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년

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