대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도원동	7억 3,800만 ↓-1.9%	47%	-	1일
매매 중간가 7억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 4억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	태평로2가	6억 7,750만 ↑+3.4%	50%	130만원	1일
매매 중간가 6억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 3억 5,556만 거래량 9건 월세 평균 월세 130만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	삼덕동2가	6억 4,500만 ↓-16.8%	-	250만원	2일
매매 중간가 6억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 250만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동산동	5억 9,900만 ↑+1.3%	-	130만원	1일
매매 중간가 5억 9,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	수창동	5억 5,800만 ↑+3.8%	48%	116만원	1일
매매 중간가 5억 5,800만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 6,300만 거래량 8건 월세 평균 월세 116만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	달성동	5억 5,250만 ↑+15.5%	48%	105만원	1일
매매 중간가 5억 5,250만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 3,700만 거래량 5건 월세 평균 월세 105만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 0일
	대신동	4억 8,500만 ↓-1.2%	58%	90만원	1일
매매 중간가 4억 8,500만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 90만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	대봉동	4억 6,563만 ↓-16.2%	60%	103만원	2일
매매 중간가 4억 6,563만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 1,089만 거래량 19건 월세 평균 월세 103만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	계산동2가	4억 5,000만	84%	-	1일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	남산동	4억 4,227만 ↑+3.8%	57%	96만원	2일
매매 중간가 4억 4,227만 거래량 93건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 3,542만 거래량 62건 월세 평균 월세 96만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 8,800만 ↓-10.8%	70%	106만원	2일
매매 중간가 3억 8,800만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 106만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동인동1가	3억 8,250만 ↑+12.0%	48%	117만원	1일
매매 중간가 3억 8,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 8,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 117만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동인동3가	3억 2,250만 ↓-9.8%	59%	78만원	2일
매매 중간가 3억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 3,950만 거래량 6건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	봉산동	3억 2,100만 ↑+6.6%	-	-	2일
매매 중간가 3억 2,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	태평로1가	1억 4,500만	-	30만원	1일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	교동	4,150만 ↓-3.5%	-	36만원	1일
매매 중간가 4,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	공평동	-	-	140만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 140만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	113만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 113만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	135만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 135만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	100만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	상서동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	수동	-	-	52만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 6,026만 (1위)	60.4%	479건
중구 현재	4억 4,571만 (2위)	57.4%	218건
남구	3억 170만 (3위)	63.2%	84건
달서구	2억 9,432만 (4위)	69.7%	576건
서구	2억 8,763만 (5위)	56.2%	146건
동구	2억 8,201만 (6위)	69.7%	354건
북구	2억 7,377만 (7위)	74.8%	422건
달성군	2억 3,646만 (8위)	75.1%	285건
군위군	1억 5,850만 (9위)	-	2건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 218건

전월 대비 +14%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 57건 / 하락 52건

매매 중간가 4억 4,571만

최저 4,000만 최고 10억 5,000만

전세가율 57.4%

매매 218건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 218건

상승 57건 · 하락 52건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 68 / 139 / 11건

매매 가격

4억 4,571만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 10억 5,000만

4억 4,571만

매매가 밴드 4,000만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

57.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,940만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 218건 기반
최근 거래 방향 상승 57 / 하락 52

거래 218건 중 직전 거래와 비교 가능 120건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
갱신요구권 사용률 74%

갱신 31건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 262건

신규 계약 228건87%

갱신 계약 31건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 139건 (53%) 월세 123건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

177건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

105만원

보증금 2,000만

갱신

108만원

보증금 6,000만

갱신요구권 사용률

74.2%

갱신 31건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

123건

전체의 47%

평균 월세95만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

남산그린타운 84.9597㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

23층 · 2005년 준공

01.30

대구역경남센트로팰리스 84.1638㎡

신규

전세 2억 5,000만

34층 · 2022년 준공

01.30

동인태왕아너스라플란드 49.8124㎡

신규

전세 2억

11층 · 2023년 준공

01.30

빌리브프리미어 136.2159㎡

신규

전세 7억 9,000만

29층 · 2023년 준공

01.30

대신센트럴자이 84.8382㎡

갱신·청구권

전세 3억

20층 · 2015년 준공

종전 2억 9,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

남산그린타운 84.9597㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

16층 · 2005년 준공

01.31

힐스테이트동인센트럴 84.2739㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 100만

14층 · 2024년 준공

월세 ▲ +5만

01.31

반월당역서한포레스트 84.9779㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

6층 · 2022년 준공

01.31

반월당역서한포레스트 84.9504㎡

신규

보증 3,000만 / 월 118만

2층 · 2022년 준공

01.31

청라언덕역서한포레스트 84.8493㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 130만

37층 · 2022년 준공

월세 ▲ +25만

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.11℃

평균 최고기온

5.73℃

평균 최저기온

-4.90℃

극최고기온

18.50℃

극최저기온

-9.80℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	13.50	7.00	0.0375	0.0105
01.26	19.00	11.50	0.0220	0.0255
01.27	27.00	14.50	0.0375	0.0130
01.28	22.00	8.50	0.0365	0.0135
01.29	27.50	14.00	0.0375	0.0145
01.30	19.00	9.00	0.0350	0.0165
01.31	22.00	13.00	0.0345	0.0185

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.02 / 44.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0287 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0193 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.61 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군위군	1억 5,850만	5일	가성비 1위
2위	달성군	2억 3,646만	5일	저가 진입
3위	남구	3억 170만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중구	4억 4,571만	2일	환경 양호
5위	서구	2억 8,763만	4일

종합 진단 2026년 01월

중구 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.4% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 57.4%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

대구광역시 이웃 동네 바로가기

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.4%
매매 중간가 4억 4,571만 · 전세 중간가 2억 7,940만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0193 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.61 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 31건 중 23건(74.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 218건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 52% (상승 57건 / 하락 52건)
매매 중간가 4억 4,571만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문