대구광역시

중구

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

중구 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (57개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
도원동 7억 3,800만 ↓-1.9% 47% - 1일
매매
중간가 7억 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 47%
중간 보증금 4억 2,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
태평로2가 6억 7,750만 ↑+3.4% 50% 130만원 1일
매매
중간가 6억 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 3억 5,556만
거래량 9건
월세
평균 월세 130만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
삼덕동2가 6억 4,500만 ↓-16.8% - 250만원 2일
매매
중간가 6억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 3,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 250만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동산동 5억 9,900만 ↑+1.3% - 130만원 1일
매매
중간가 5억 9,900만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 130만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
수창동 5억 5,800만 ↑+3.8% 48% 116만원 1일
매매
중간가 5억 5,800만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 2억 6,300만
거래량 8건
월세
평균 월세 116만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
달성동 5억 5,250만 ↑+15.5% 48% 105만원 1일
매매
중간가 5억 5,250만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 2억 3,700만
거래량 5건
월세
평균 월세 105만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 -0.15℃
한파 0일
대신동 4억 8,500만 ↓-1.2% 58% 90만원 1일
매매
중간가 4억 8,500만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 90만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
대봉동 4억 6,563만 ↓-16.2% 60% 103만원 2일
매매
중간가 4억 6,563만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 3억 1,089만
거래량 19건
월세
평균 월세 103만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
계산동2가 4억 5,000만 84% - 1일
매매
중간가 4억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 3억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
남산동 4억 4,227만 ↑+3.8% 57% 96만원 2일
매매
중간가 4억 4,227만
거래량 93건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 2억 3,542만
거래량 62건
월세
평균 월세 96만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
삼덕동3가 3억 8,800만 ↓-10.8% 70% 106만원 2일
매매
중간가 3억 8,800만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 9,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 106만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동인동1가 3억 8,250만 ↑+12.0% 48% 117만원 1일
매매
중간가 3억 8,250만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 2억 8,750만
거래량 8건
월세
평균 월세 117만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동인동3가 3억 2,250만 ↓-9.8% 59% 78만원 2일
매매
중간가 3억 2,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 2억 3,950만
거래량 6건
월세
평균 월세 78만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
봉산동 3억 2,100만 ↑+6.6% - - 2일
매매
중간가 3억 2,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
태평로1가 1억 4,500만 - 30만원 1일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
교동 4,150만 ↓-3.5% - 36만원 1일
매매
중간가 4,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 36만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
사일동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동일동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
남일동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동성로3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동문동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
문화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
공평동 - - 140만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 5,750만
거래량 6건
월세
평균 월세 140만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동성로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
용덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
완전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
화전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
향촌동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
북내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
상덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
태평로3가 - - 113만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 113만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 -0.15℃
한파 0일
인교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
서야동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
서성로1가 - - 135만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 135만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
시장북로 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
하서동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
남성로 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
서내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
북성로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
계산동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
대안동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
서문로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
서성로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
포정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
서문로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동성로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
북성로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동인동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
동인동4가 - - 100만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
삼덕동1가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
장관동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
상서동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
수동 - - 52만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 52만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
덕산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
종로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
종로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수성구 5억 6,026만 (1위) 60.4% 479건
중구 현재 4억 4,571만 (2위) 57.4% 218건
남구 3억 170만 (3위) 63.2% 84건
달서구 2억 9,432만 (4위) 69.7% 576건
서구 2억 8,763만 (5위) 56.2% 146건
동구 2억 8,201만 (6위) 69.7% 354건
북구 2억 7,377만 (7위) 74.8% 422건
달성군 2억 3,646만 (8위) 75.1% 285건
군위군 1억 5,850만 (9위) - 2건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 218건
전월 대비 +14%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 57건 / 하락 52건
매매 중간가 4억 4,571만
최저 4,000만 최고 10억 5,000만
전세가율 57.4%
매매 218건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 218건
상승 57건 · 하락 52건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 68 / 139 / 11건

매매 가격

4억 4,571만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 10억 5,000만
4억 4,571만
매매가 밴드 4,000만 ~ 10억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

57.4%
57.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,940만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
6억 1,800만 ▲ +1,900만
34층 · 2023년 준공
직전최고 5억 9,900만 (2026.01)
01.31
5억 5,100만 ▼ -4,800만
12층 · 2023년 준공
직전 5억 9,900만 (2026.01)
01.31
5억 3,000만 ▲ +2,000만
17층 · 2024년 준공
직전 5억 1,000만 (2025.09)
01.31
5억 5,300만 ▼ -6,700만
19층 · 2023년 준공
직전 6억 2,000만 (2026.01)
01.31
5억 5,100만
12층 · 2023년 준공
직전 5억 9,900만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 218건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 57 / 하락 52
    거래 218건 중 직전 거래와 비교 가능 120건
  • 갱신 증액률 +2.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
  • 갱신요구권 사용률 74%
    갱신 31건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 262건
신규 계약 228건87%
갱신 계약 31건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 139건 (53%) 월세 123건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
65건
중형 ~85㎡
177건
대형 85㎡↑
20건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
105만원
보증금 2,000만
갱신
108만원
보증금 6,000만

갱신요구권 사용률

74.2%
갱신 31건23건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

123건
전체의 47%
평균 월세95만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
남산그린타운 84.9597㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
23층 · 2005년 준공
01.30
전세 2억 5,000만
34층 · 2022년 준공
01.30
전세 2억
11층 · 2023년 준공
01.30
전세 7억 9,000만
29층 · 2023년 준공
01.30
전세 3억
20층 · 2015년 준공
종전 2억 9,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
보증 2,000만 / 월 90만
16층 · 2005년 준공
01.31
보증 2,000만 / 월 100만
14층 · 2024년 준공
월세 ▲ +5만
01.31
보증 3,000만 / 월 120만
6층 · 2022년 준공
01.31
보증 3,000만 / 월 118만
2층 · 2022년 준공
01.31
보증 3,000만 / 월 130만
37층 · 2022년 준공
월세 ▲ +25만
월 평균기온 0.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.02 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 58일
폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.11
평균 최고기온
5.73
평균 최저기온
-4.90
극최고기온
18.50
극최저기온
-9.80
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 13.50 7.00 0.0375 0.0105
01.26 19.00 11.50 0.0220 0.0255
01.27 27.00 14.50 0.0375 0.0130
01.28 22.00 8.50 0.0365 0.0135
01.29 27.50 14.00 0.0375 0.0145
01.30 19.00 9.00 0.0350 0.0165
01.31 22.00 13.00 0.0345 0.0185
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.02 / 44.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0287 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0193 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.61 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

중구 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 57.4% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 57.4%

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.4%
  • 매매 중간가 4억 4,571만 · 전세 중간가 2억 7,940만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0193 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.61 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.4%
  • 갱신 31건 중 23건(74.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 218건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 52% (상승 57건 / 하락 52건)
  • 매매 중간가 4억 4,571만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm