대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,585만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,433만

중소형 40~60㎡

7건 · 1,761만

중형 60~85㎡

21건 · 2,905만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 24% 중소형 18% 중형 55% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산자이하늘채

평균 5,000만 · 8건

인터불고코아시스

평균 650만 · 6건

보성황실타운

평균 1,167만 · 6건

청라힐스자이

평균 3,250만 · 4건

까치

평균 667만 · 3건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 3,000만 · 3건

반월당역서한포레스트

평균 1,667만 · 3건

반월당역반도유보라

평균 3,000만 · 1건

남산휴먼시아1단지

평균 4,324만 · 1건

청라센트럴파크

평균 3,000만 · 1건

남산역화성파크드림

평균 5,000만 · 1건

해링턴플레이스더반월당

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	반월당역서한포레스트 3건	남산동	69.9124㎡ / 21평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
2	02.25	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	9층	500만	50만	월세 ▼ -9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	12년
3	02.24	보성황실타운 6건	남산동	84.985㎡ / 26평	2층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	02.22	해링턴플레이스더반월당	남산동	84.43㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
5	02.21	남산자이하늘채 8건	남산동	84.6611㎡ / 26평	32층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
6	02.21	남산자이하늘채 8건	남산동	84.6611㎡ / 26평	32층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
7	02.21	보성황실타운 6건	남산동	59.96㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
8	02.20	청라힐스자이 4건	남산동	84.8688㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
9	02.19	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
10	02.14	남산자이하늘채 8건	남산동	84.6611㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
11	02.14	남산자이하늘채 8건	남산동	84.6611㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
12	02.14	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	84.9532㎡ / 26평	24층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
13	02.14	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	84.9371㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
14	02.14	청라센트럴파크	남산동	108.63㎡ / 33평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	18년
15	02.14	남산자이하늘채 8건	남산동	59.1983㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	4년
16	02.14	보성황실타운 6건	남산동	84.985㎡ / 26평	23층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
17	02.14	청라힐스자이 4건	남산동	75.3303㎡ / 23평	19층	2,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
18	02.13	남산자이하늘채 8건	남산동	59.1983㎡ / 18평	22층	2,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
19	02.12	남산휴먼시아1단지	남산동	59.95㎡ / 18평	9층	4,324만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	18년
20	02.12	까치 3건	남산동	33.06㎡ / 10평	1층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
21	02.11	반월당역반도유보라	남산동	84.9786㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
22	02.11	반월당역서한포레스트 3건	남산동	84.9779㎡ / 26평	3층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	4년
23	02.10	남산자이하늘채 8건	남산동	74.6816㎡ / 23평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
24	02.10	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	84.9371㎡ / 26평	18층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
25	02.10	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	11층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
26	02.10	까치 3건	남산동	53.6㎡ / 16평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
27	02.09	보성황실타운 6건	남산동	84.985㎡ / 26평	18층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
28	02.09	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	9층	400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
29	02.08	남산역화성파크드림	남산동	84.6725㎡ / 26평	16층	5,000만	77만	월세 - 보증금 ▼ -78.3% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
30	02.07	청라힐스자이 4건	남산동	84.8688㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년

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