대구광역시 동구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,726만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -35.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 500만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,722만

중형 60~85㎡

15건 · 3,867만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 13% 중소형 29% 중형 48% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동대구반도유보라

평균 2,750만 · 4건

신천휴먼시아6단지

평균 2,000만 · 3건

신천자이

평균 2,500만 · 2건

신천역까사밀라102동

평균 500만 · 2건

두산위브

평균 7,500만 · 2건

동대구역더샵센터시티

평균 2,500만 · 2건

신천역센트럴리버파크

평균 2,000만 · 2건

삼화

평균 1,000만 · 1건

신천LH

평균 1,000만 · 1건

신천가람타운

평균 4,000만 · 1건

신천보성

평균 500만 · 1건

신천역까사밀라101동

평균 500만 · 1건

신천주공2

평균 1,000만 · 1건

신천청아람

평균 1억 5,000만 · 1건

현대하이페리온2단지

평균 5,000만 · 1건

동대구비스타동원

평균 2,000만 · 1건

동대구삼환나우빌

평균 2,500만 · 1건

동대구역센트럴시티자이

평균 2,000만 · 1건

동대구유성푸르나임

평균 500만 · 1건

동림

평균 500만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동대구삼환나우빌	신천동	60.058㎡ / 18평	6층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	19년
2	03.31	벽산e-솔렌스힐	신천동	106.9207㎡ / 32평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	19년
3	03.30	신천청아람	신천동	74.4222㎡ / 23평	9층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
4	03.30	두산위브 2건	신천동	84.16㎡ / 25평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
5	03.30	동대구반도유보라 4건	신천동	65.9852㎡ / 20평	21층	2,000만	110만	월세 ▼ -15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.03	8년
6	03.27	삼화	신천동	54.015㎡ / 16평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
7	03.25	동대구비스타동원	신천동	84.9864㎡ / 26평	23층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
8	03.21	신천역센트럴리버파크 2건	신천동	84.87㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	15년
9	03.21	신천자이 2건	신천동	84.8742㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.09	13년
10	03.20	두산위브 2건	신천동	84.16㎡ / 25평	15층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
11	03.20	동대구반도유보라 4건	신천동	84.6325㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
12	03.20	신천역까사밀라101동	신천동	20.85㎡ / 6평	12층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	11년
13	03.20	신천보성	신천동	57.5525㎡ / 17평	5층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	44년
14	03.19	동대구반도유보라 4건	신천동	59.9327㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
15	03.16	신천역센트럴리버파크 2건	신천동	75.94㎡ / 23평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
16	03.16	동림	신천동	82.08㎡ / 25평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
17	03.15	동대구역센트럴시티자이	신천동	84.7615㎡ / 26평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
18	03.14	동대구역더샵센터시티 2건	신천동	101.6927㎡ / 31평	26층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
19	03.13	동대구반도유보라 4건	신천동	65.9852㎡ / 20평	23층	5,000만	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	8년
20	03.13	신천LH	신천동	53.46㎡ / 16평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
21	03.11	현대하이페리온2단지	신천동	166.28㎡ / 50평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
22	03.10	신천가람타운	신천동	52.02㎡ / 16평	13층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
23	03.09	신천주공2	신천동	49.84㎡ / 15평	14층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
24	03.08	신천휴먼시아6단지 3건	신천동	51.85㎡ / 16평	22층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
25	03.06	신천역까사밀라102동 2건	신천동	23.37㎡ / 7평	13층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	11년
26	03.06	신천역까사밀라102동 2건	신천동	20.56㎡ / 6평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	11년
27	03.04	신천휴먼시아6단지 3건	신천동	51.85㎡ / 16평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	15년
28	03.04	동대구유성푸르나임	신천동	27.47㎡ / 8평	20층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
29	03.03	신천휴먼시아6단지 3건	신천동	51.71㎡ / 16평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
30	03.02	동대구역더샵센터시티 2건	신천동	84.9464㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년

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