대구광역시 동구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,846만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 76.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 73% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +30.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,539만

중소형 40~60㎡

21건 · 1,857만

중형 60~85㎡

16건 · 4,206만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 27% 중소형 38% 중형 29% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택

평균 3,386만 · 8건

동대구유성푸르나임

평균 750만 · 4건

동대구반도유보라

평균 3,125만 · 4건

신천LH

평균 1,000만 · 4건

신천휴먼시아6단지

평균 1,875만 · 4건

신천역까사밀라101동

평균 500만 · 3건

신천역센트럴리버파크

평균 1,833만 · 3건

신천자이

평균 6,667만 · 3건

동대구동화아이위시

평균 4,933만 · 3건

동대구역센트럴시티자이

평균 3,000만 · 2건

더샵디어엘로

평균 4,000만 · 2건

신천역까사밀라102동

평균 3,750만 · 2건

동대구역더샵센터시티

평균 2,500만 · 2건

신천가람타운

평균 1,000만 · 2건

코스모스

평균 500만 · 2건

태공

평균 3,000만 · 1건

동대구비스타동원

평균 2,000만 · 1건

동대구삼환나우빌

평균 3,000만 · 1건

동대구역우방아이유쉘

평균 1억 · 1건

동림

평균 1,000만 · 1건

두산위브

평균 1억 3,000만 · 1건

신천주공2

평균 1,000만 · 1건

우방푸른타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 8건	신천동	21.9㎡ / 7평	15층	2,482만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2,482만)	갱신	24.05~26.04	5년
2	04.30	신천역센트럴리버파크 3건	신천동	84.87㎡ / 26평	21층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
3	04.30	신천주공2	신천동	49.84㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	28년
4	04.30	신천역까사밀라101동 3건	신천동	20.85㎡ / 6평	14층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	11년
5	04.29	신천자이 3건	신천동	84.8742㎡ / 26평	18층	1억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	13년
6	04.28	더샵디어엘로 2건	신천동	84.9873㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	1년
7	04.28	동대구비스타동원	신천동	84.8328㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
8	04.28	동대구동화아이위시 3건	신천동	84.9876㎡ / 26평	5층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
9	04.27	신천가람타운 2건	신천동	52.02㎡ / 16평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
10	04.27	동대구유성푸르나임 4건	신천동	27.36㎡ / 8평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
11	04.26	동대구유성푸르나임 4건	신천동	49.96㎡ / 15평	11층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
12	04.25	동대구역우방아이유쉘	신천동	59.9649㎡ / 18평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
13	04.23	동대구반도유보라 4건	신천동	84.8863㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
14	04.23	신천LH 4건	신천동	45.68㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	37년
15	04.22	두산위브	신천동	84.16㎡ / 25평	15층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
16	04.21	동대구역센트럴시티자이 2건	신천동	84.7615㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
17	04.20	더샵디어엘로 2건	신천동	84.9873㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	1년
18	04.20	신천자이 3건	신천동	101.2838㎡ / 31평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
19	04.20	신천자이 3건	신천동	101.2838㎡ / 31평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
20	04.19	동대구반도유보라 4건	신천동	59.9327㎡ / 18평	10층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
21	04.18	코스모스 2건	신천동	46.985㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	45년
22	04.17	동대구역더샵센터시티 2건	신천동	101.6927㎡ / 31평	26층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
23	04.17	신천LH 4건	신천동	45.68㎡ / 14평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
24	04.16	동대구역센트럴시티자이 2건	신천동	84.9866㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
25	04.16	신천휴먼시아6단지 4건	신천동	59.91㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
26	04.16	신천가람타운 2건	신천동	52.02㎡ / 16평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
27	04.15	신천역센트럴리버파크 3건	신천동	59.91㎡ / 18평	19층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	15년
28	04.14	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 8건	신천동	21.9㎡ / 7평	6층	4,228만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +60.9% (전 2,628만)	갱신	24.05~26.04	5년
29	04.13	동대구삼환나우빌	신천동	116.6469㎡ / 35평	10층	3,000만	115만	월세 ▼ -4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	19년
30	04.13	신천휴먼시아6단지 4건	신천동	59.91㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	15년

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