대구광역시 동구

지묘동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,044만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 61% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 9,457만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 6,528만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 625만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,300만

중소형 58% 중형 39% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

LH뉴웰시티

평균 8,424만 · 31건

대구연경아이파크

평균 3,300만 · 1건

태왕그린힐즈

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 1,257만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 1,116만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
2	04.30	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	3층	9,457만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,316만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
3	04.30	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	6층	9,457만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
4	04.29	LH뉴웰시티 31건	지묘동	74.94㎡ / 23평	15층	1억 521만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 354만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
5	04.29	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
6	04.29	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
7	04.28	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	12층	4,857만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 4,857만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
8	04.25	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	5층	8,100만	33만	월세 ▼ -28.3% (전 46만) 보증금 ▲ +71.8% (전 4,716만)	갱신	25.05~27.04	5년
9	04.24	LH뉴웰시티 31건	지묘동	84.96㎡ / 26평	15층	6,369만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
10	04.24	LH뉴웰시티 31건	지묘동	84.96㎡ / 26평	13층	5,169만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,983만)	갱신	25.05~27.04	5년
11	04.23	LH뉴웰시티 31건	지묘동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 683만	32만	월세 ▼ -40.7% (전 54만) 보증금 ▲ +72.8% (전 6,183만)	갱신	23.05~25.04	5년
12	04.23	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	8층	9,457만	28만	월세 ▼ -39.1% (전 46만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,716만)	갱신	25.05~27.04	5년
13	04.21	LH뉴웰시티 31건	지묘동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 3,969만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 3,783만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
14	04.21	LH뉴웰시티 31건	지묘동	74.94㎡ / 23평	18층	1억 521만	29만	월세 ▼ -38.3% (전 47만) 보증금 ▲ +89.4% (전 5,554만)	갱신	25.05~27.04	5년
15	04.21	LH뉴웰시티 31건	지묘동	84.96㎡ / 26평	13층	8,769만	46만	월세 ▼ -14.8% (전 54만) 보증금 ▲ +41.8% (전 6,183만)	갱신	25.05~27.04	5년
16	04.20	대구연경아이파크	지묘동	104.03㎡ / 31평	6층	3,300만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
17	04.18	LH뉴웰시티 31건	지묘동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 2,769만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
18	04.16	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	2층	9,457만	28만	월세 ▼ -40.4% (전 47만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,316만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
19	04.15	태왕그린힐즈	지묘동	59.88㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
20	04.12	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.94㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
21	04.12	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
22	04.11	LH뉴웰시티 31건	지묘동	74.94㎡ / 23평	10층	1억 521만	29만	월세 ▼ -38.3% (전 47만) 보증금 ▲ +89.4% (전 5,554만)	갱신	25.05~27.04	5년
23	04.10	LH뉴웰시티 31건	지묘동	74.94㎡ / 23평	2층	1억 521만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	04.10	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	6층	9,457만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
25	04.09	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	12층	9,457만	28만	월세 ▼ -39.1% (전 46만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,716만)	갱신	25.05~27.04	5년
26	04.09	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
27	04.07	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	15층	9,457만	28만	월세 ▼ -39.1% (전 46만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,716만)	갱신	25.05~27.04	5년
28	04.04	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	13층	9,457만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,316만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
29	04.04	LH뉴웰시티 31건	지묘동	59.99㎡ / 18평	1층	4,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
30	04.03	LH뉴웰시티 31건	지묘동	84.96㎡ / 26평	2층	1억 2,769만	29만	월세 ▼ -48.2% (전 56만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,583만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년

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