대구광역시 동구

지묘동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,369만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,987만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,140만

중형 60~85㎡

6건 · 7,269만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

소형 7% 중소형 63% 중형 22% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

LH뉴웰시티

평균 4,374만 · 16건

팔공보성타운2

평균 1,375만 · 4건

대구연경아이파크

평균 2,667만 · 3건

대구연경엘에이치천년나무2단지

평균 2,987만 · 2건

팔공보성타운3

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	05.30	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	9층	4,857만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
3	05.30	대구연경엘에이치천년나무2단지 2건	지묘동	29.17㎡ / 9평	15층	2,658만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
4	05.30	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
5	05.30	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
6	05.29	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -81.3% (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
7	05.25	팔공보성타운2 4건	지묘동	47.03㎡ / 14평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
8	05.24	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
9	05.22	대구연경아이파크 3건	지묘동	104.03㎡ / 31평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
10	05.22	팔공보성타운3 2건	지묘동	59.985㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
11	05.21	LH뉴웰시티 16건	지묘동	84.96㎡ / 26평	3층	1억 2,769만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
12	05.20	대구연경엘에이치천년나무2단지 2건	지묘동	37.43㎡ / 11평	12층	3,315만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 3,315만)	갱신 갱신권	24.06~26.05	6년
13	05.20	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
14	05.20	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
15	05.19	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
16	05.15	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	2층	1,516만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	5년
17	05.13	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	3층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
18	05.10	대구연경아이파크 3건	지묘동	104.03㎡ / 31평	1층	2,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	6년
19	05.10	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	5년
20	05.10	팔공보성타운3 2건	지묘동	59.985㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
21	05.07	대구연경아이파크 3건	지묘동	84.96㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
22	05.07	팔공보성타운2 4건	지묘동	47.03㎡ / 14평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
23	05.06	팔공보성타운2 4건	지묘동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
24	05.06	팔공보성타운2 4건	지묘동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
25	05.03	LH뉴웰시티 16건	지묘동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
26	05.02	LH뉴웰시티 16건	지묘동	74.94㎡ / 23평	7층	1억 2,321만	20만	월세 ▼ -59.2% (전 49만) 보증금 ▲ +115.4% (전 5,721만)	갱신	25.05~27.04	5년
27	05.01	LH뉴웰시티 16건	지묘동	74.94㎡ / 23평	8층	1억 1,521만	24만	월세 ▼ -51.0% (전 49만) 보증금 ▲ +101.4% (전 5,721만)	갱신	25.05~27.04	5년

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