대구광역시 동구

지묘동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,556만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 69% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +161.5% · 중간 보증금 7,057만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 3,712만

중형 60~85㎡

16건 · 9,864만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 50% 중형 47% 대형 3%

아파트별 계약 현황

LH뉴웰시티

평균 9,153만 · 23건

태왕그린힐즈

평균 1,100만 · 4건

팔공보성1차

평균 1,000만 · 2건

팔공보성타운2

평균 750만 · 2건

명산화성빌라트

평균 500만 · 1건

대구연경아이파크

평균 2,000만 · 1건

팔공보성타운3

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 2,769만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,583만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
2	03.31	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 2,769만	29만	월세 ▼ -48.2% (전 56만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,583만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
3	03.31	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	11층	9,616만	23만	월세 ▼ -50.0% (전 46만) 보증금 ▲ +103.9% (전 4,716만)	갱신	23.05~25.04	5년
4	03.29	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	14층	1,500만	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
5	03.27	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.99㎡ / 26평	16층	1억 2,769만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,583만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
6	03.26	LH뉴웰시티 23건	지묘동	74.94㎡ / 23평	4층	1억 521만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 354만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
7	03.25	LH뉴웰시티 23건	지묘동	74.94㎡ / 23평	3층	1억 521만	29만	월세 ▼ -40.8% (전 49만) 보증금 ▲ +11.9% (전 9,400만)	갱신	25.05~27.04	5년
8	03.25	팔공보성1차 2건	지묘동	59.85㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
9	03.25	명산화성빌라트	지묘동	59.92㎡ / 18평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
10	03.24	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 2,769만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,583만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
11	03.24	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 2,769만	29만	월세 ▼ -46.3% (전 54만) 보증금 ▲ +106.5% (전 6,183만)	갱신	25.05~27.04	5년
12	03.24	LH뉴웰시티 23건	지묘동	74.94㎡ / 23평	12층	1억 521만	29만	월세 ▼ -40.8% (전 49만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 354만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
13	03.22	팔공보성타운2 2건	지묘동	47.03㎡ / 14평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
14	03.21	팔공보성타운2 2건	지묘동	47.03㎡ / 14평	7층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
15	03.17	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 2,769만	29만	월세 ▼ -46.3% (전 54만) 보증금 ▲ +106.5% (전 6,183만)	갱신	25.05~27.04	5년
16	03.17	LH뉴웰시티 23건	지묘동	74.94㎡ / 23평	17층	1억 521만	29만	월세 ▼ -38.3% (전 47만) 보증금 ▲ +89.4% (전 5,554만)	갱신	25.05~27.04	5년
17	03.15	태왕그린힐즈 4건	지묘동	167.31㎡ / 51평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
18	03.15	태왕그린힐즈 4건	지묘동	84.86㎡ / 26평	17층	700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
19	03.15	태왕그린힐즈 4건	지묘동	84.86㎡ / 26평	17층	700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
20	03.14	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 1,057만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
21	03.14	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
22	03.13	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 3,683만	22만	월세 ▼ -59.3% (전 54만) 보증금 ▲ +121.3% (전 6,183만)	갱신	23.05~25.04	5년
23	03.13	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.96㎡ / 26평	14층	1억 2,769만	29만	월세 ▼ -46.3% (전 54만) 보증금 ▲ +106.5% (전 6,183만)	갱신	25.05~27.04	5년
24	03.13	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	2층	4,857만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
25	03.11	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.96㎡ / 26평	3층	9,269만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	5년
26	03.11	태왕그린힐즈 4건	지묘동	59.88㎡ / 18평	2층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
27	03.09	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	13층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
28	03.08	대구연경아이파크	지묘동	84.91㎡ / 26평	8층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	6년
29	03.08	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	5년
30	03.07	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	11층	9,457만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,716만)	갱신	25.05~27.04	5년

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