대구광역시

남구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 26건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

7건 · 0.6억

중형 60~85㎡

16건 · 0.3억

소형 12% 중소형 27% 중형 62%

하위 지역별 계약 현황

봉덕동

평균 0.2억 · 12건

대명동

평균 1.0억 · 9건

이천동

평균 0.2억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	보성청록타운	대명동	84.99㎡ / 26평	2층	0.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.05	28년
2	04.27	대봉교역금호어울림에듀리버 2건	이천동	74.4741㎡ / 23평	1층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
3	04.24	미리내 3건	봉덕동	84.19㎡ / 25평	5층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	44년
4	04.21	이천뜨란채3단지	이천동	59.98㎡ / 18평	14층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년
5	04.19	앞산태왕아너스 3건	봉덕동	59.962㎡ / 18평	10층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	7년
6	04.19	미리내 3건	봉덕동	84.19㎡ / 25평	1층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	44년
7	04.18	힐스테이트대명센트럴2차	대명동	84.9575㎡ / 26평	39층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
8	04.18	힐스테이트앞산센트럴 2건	봉덕동	84.89㎡ / 26평	16층	0.2억	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
9	04.17	힐스테이트앞산센트럴 2건	봉덕동	84.89㎡ / 26평	10층	0.2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
10	04.16	교대역하늘채뉴센트원 2건	대명동	39.6022㎡ / 12평	14층	1.8억	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
11	04.16	이랜드PEER대명1단지 3건	대명동	59.0347㎡ / 18평	7층	1.2억	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.05~28.05	3년
12	04.16	이랜드PEER대명1단지 3건	대명동	59.0347㎡ / 18평	7층	1.2억	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
13	04.14	앞산태왕아너스 3건	봉덕동	59.962㎡ / 18평	10층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
14	04.09	이랜드PEER대명2단지	대명동	59.5277㎡ / 18평	2층	1.2억	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
15	04.08	대봉교역금호어울림에듀리버 2건	이천동	73.17㎡ / 22평	3층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~29.06	2년
16	04.08	희망교대성유니드	이천동	75.7546㎡ / 23평	6층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
17	04.08	강변효성백년가약	봉덕동	84.9336㎡ / 26평	21층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	14년
18	04.07	이랜드PEER대명1단지 3건	대명동	29.9421㎡ / 9평	5층	0.6억	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
19	04.06	봉덕한라하우젠트퍼스트	봉덕동	84.8795㎡ / 26평	12층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
20	04.06	파크맨션	대명동	82.49㎡ / 25평	1층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	46년
21	04.04	봉덕화성파크드림	봉덕동	72.6581㎡ / 22평	16층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
22	04.04	미리내 3건	봉덕동	84.19㎡ / 25평	3층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	44년
23	04.02	앞산태왕아너스 3건	봉덕동	84.9817㎡ / 26평	2층	0.7억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
24	04.02	앞산보성	봉덕동	76.44㎡ / 23평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
25	04.02	대구이천주공1	이천동	59.57㎡ / 18평	9층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
26	04.01	교대역하늘채뉴센트원 2건	대명동	39.6022㎡ / 12평	17층	1.9억	2만	월세 - 보증금 ▼ -4.0% (전 2억)	갱신	26.04~28.04	4년

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