대구광역시 남구

봉덕동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,088만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 750만

중형 60~85㎡

12건 · 3,750만

대형 115㎡~

3건 · 2,000만

중소형 12% 중형 71% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉덕화성파크드림

평균 3,250만 · 4건

효성타운1차

평균 1,500만 · 2건

봉덕2차화성파크드림

평균 3,000만 · 2건

앞산보성

평균 750만 · 2건

앞산봉덕영무예다음

평균 5,000만 · 2건

태성맨션

평균 2,000만 · 1건

강변효성백년가약

평균 2,000만 · 1건

미리내

평균 1,000만 · 1건

앞산서한이다음

평균 2,000만 · 1건

대덕1차

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	봉덕2차화성파크드림 2건	봉덕동	59.9878㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
2	01.27	앞산봉덕영무예다음 2건	봉덕동	84.839㎡ / 26평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	01.24	효성타운1차 2건	봉덕동	130.17㎡ / 39평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
4	01.23	앞산봉덕영무예다음 2건	봉덕동	84.839㎡ / 26평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
5	01.22	대덕1차	봉덕동	84.87㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
6	01.21	효성타운1차 2건	봉덕동	84.9㎡ / 26평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
7	01.18	봉덕화성파크드림 4건	봉덕동	72.6581㎡ / 22평	8층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
8	01.16	태성맨션	봉덕동	134.41㎡ / 41평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
9	01.16	앞산서한이다음	봉덕동	77.1651㎡ / 23평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
10	01.11	봉덕2차화성파크드림 2건	봉덕동	74.9481㎡ / 23평	4층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	4년
11	01.10	봉덕화성파크드림 4건	봉덕동	69.6487㎡ / 21평	15층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~26.01	7년
12	01.10	앞산보성 2건	봉덕동	66.69㎡ / 20평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
13	01.09	강변효성백년가약	봉덕동	140.4081㎡ / 42평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
14	01.08	봉덕화성파크드림 4건	봉덕동	69.6487㎡ / 21평	19층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
15	01.07	미리내	봉덕동	84.19㎡ / 25평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
16	01.06	봉덕화성파크드림 4건	봉덕동	72.6581㎡ / 22평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
17	01.05	앞산보성 2건	봉덕동	49.95㎡ / 15평	5층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	42년

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