대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 254건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,543만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

31건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 65% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

226

9월

326

10월

332

11월

312

12월

314

1월

254

2월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1,753만

중소형 40~60㎡

113건 · 1,839만

중형 60~85㎡

89건 · 3,489만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,248만

대형 115㎡~

8건 · 4,563만

소형 16% 중소형 44% 중형 35% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 3,600만 · 30건

동천동

평균 1,820만 · 25건

침산동

평균 1,705만 · 24건

읍내동

평균 1,621만 · 24건

구암동

평균 1,667만 · 21건

칠성동2가

평균 2,194만 · 18건

복현동

평균 3,900만 · 17건

국우동

평균 2,597만 · 16건

사수동

평균 4,691만 · 14건

대현동

평균 2,550만 · 10건

도남동

평균 2,200만 · 8건

연경동

평균 3,950만 · 6건

학정동

평균 3,000만 · 6건

검단동

평균 533만 · 6건

매천동

평균 2,000만 · 5건

관음동

평균 2,200만 · 5건

팔달동

평균 2,125만 · 4건

서변동

평균 5,500만 · 4건

고성동3가

평균 5,333만 · 3건

산격동

평균 700만 · 3건

노원동3가

평균 1,500만 · 3건

고성동1가

평균 2,000만 · 1건

동변동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	복현푸르지오 4건	복현동	84.9966㎡ / 26평	8층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
2	02.29	휴먼시아1단지 5건	태전동	46.88㎡ / 14평	19층	4,469만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +67.4% (전 2,669만)	갱신	24.02~25.09	18년
3	02.29	오페라트루엘시민의숲아파트 2건	고성동3가	84.6148㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
4	02.29	부영그린타운(2단지) 2건	동천동	81.1718㎡ / 25평	13층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
5	02.29	삼성 2건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
6	02.29	동아침산2무지개 5건	침산동	59.76㎡ / 18평	18층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
7	02.29	대구금호엘에이치천년나무8단지 2건	사수동	36.7㎡ / 11평	13층	1,406만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1,406만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	10년
8	02.29	금빛타운	구암동	84.99㎡ / 26평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
9	02.29	산호한양 3건	읍내동	59.82㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
10	02.29	그린빌6단지 3건	국우동	51.49㎡ / 16평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
11	02.29	한신중앙 2건	태전동	47.25㎡ / 14평	9층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
12	02.28	화성센트럴파크	동천동	84.987㎡ / 26평	14층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
13	02.28	SD아이프라임강북	읍내동	118.4818㎡ / 36평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
14	02.28	대구도남LH2단지 8건	도남동	46.23㎡ / 14평	10층	3,823만	20만	월세 ▼ -23.1% (전 26만) 보증금 ▲ +40.4% (전 2,723만)	갱신	23.08~25.09	3년
15	02.28	대구금호엘에이치천년나무5단지 5건	사수동	33.92㎡ / 10평	10층	3,210만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +145.0% (전 1,310만)	갱신	24.02~26.03	10년
16	02.28	침산쌍용 2건	침산동	59.84㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
17	02.28	연경동화아이위시 2건	연경동	115.2692㎡ / 35평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
18	02.28	대구금호엘에이치천년나무5단지 5건	사수동	26.97㎡ / 8평	6층	1,632만	12만	월세 ▼ -25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +58.1% (전 1,032만)	갱신	23.10~25.12	10년
19	02.28	그린빌6단지 3건	국우동	51.49㎡ / 16평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
20	02.28	칠곡동화타운 4건	관음동	59.9037㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
21	02.28	그린빌6단지 3건	국우동	51.95㎡ / 16평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
22	02.28	칠곡동화타운 4건	관음동	59.9037㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
23	02.27	두산청구 3건	팔달동	60㎡ / 18평	8층	5,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	27년
24	02.27	대구도남LH2단지 8건	도남동	44.4㎡ / 13평	4층	4,804만	16만	월세 ▼ -23.8% (전 21만) 보증금 ▲ +17.1% (전 4,104만)	갱신	23.10~25.11	3년
25	02.27	휴먼시아1단지 5건	태전동	46.69㎡ / 14평	19층	2,696만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	18년
26	02.27	힐스테이트데시앙도남3단지 3건	국우동	84.9628㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
27	02.27	칠곡에덴타운 2건	태전동	60㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
28	02.27	칠곡에덴타운 2건	태전동	60㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
29	02.26	동서리치모아	서변동	84.9655㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
30	02.26	대구금호엘에이치천년나무5단지 5건	사수동	33.92㎡ / 10평	17층	3,210만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +145.0% (전 1,310만)	갱신	24.01~26.03	10년

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