대구광역시 북구

칠성동2가 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

4,085만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3,268만

중형 60~85㎡

15건 · 4,467만

중소형 32% 중형 68%

아파트별 계약 현황

대구역자이더스타

평균 3,375만 · 8건

삼성

평균 2,000만 · 5건

성광우방타운

평균 2,000만 · 3건

대구역 서희스타힐스

평균 1억 667만 · 3건

대구역한라하우젠트센텀

평균 1,000만 · 1건

대구역서원프레시빌

평균 1억 873만 · 1건

칠성동코오롱하늘채

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼성 5건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	1층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
2	05.30	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	84.9245㎡ / 26평	42층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
3	05.26	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	84.9245㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
4	05.24	칠성동코오롱하늘채	칠성동2가	84.9778㎡ / 26평	29층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	12년
5	05.24	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	84.7313㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
6	05.16	성광우방타운 3건	칠성동2가	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
7	05.16	삼성 5건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	05.16	삼성 5건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	05.16	삼성 5건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
10	05.15	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	77.8107㎡ / 24평	17층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
11	05.15	대구역한라하우젠트센텀	칠성동2가	84.9482㎡ / 26평	32층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
12	05.14	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	84.727㎡ / 26평	24층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
13	05.10	대구역 서희스타힐스 3건	칠성동2가	84.49㎡ / 26평	10층	2억	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
14	05.10	대구역 서희스타힐스 3건	칠성동2가	84.84㎡ / 26평	13층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
15	05.10	성광우방타운 3건	칠성동2가	59.9㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
16	05.10	성광우방타운 3건	칠성동2가	59.9㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
17	05.09	대구역서원프레시빌	칠성동2가	49.5131㎡ / 15평	9층	1억 873만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 556만)	갱신	25.07~27.06	9년
18	05.09	삼성 5건	칠성동2가	84.63㎡ / 26평	19층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
19	05.07	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	77.8107㎡ / 24평	8층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
20	05.02	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	84.727㎡ / 26평	32층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
21	05.02	대구역 서희스타힐스 3건	칠성동2가	84.84㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
22	05.01	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	77.8107㎡ / 24평	11층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년

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