대구광역시 북구

침산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2,466만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,190만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,194만

중형 60~85㎡

5건 · 3,400만

소형 45% 중소형 32% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대구침산행복주택

평균 2,828만 · 9건

삼정그린코아

평균 2,000만 · 3건

침산남영

평균 2,000만 · 2건

침산동서

평균 750만 · 2건

침산2청구타운

평균 1,000만 · 1건

건영하이츠

평균 2,000만 · 1건

침산화성2

평균 2,000만 · 1건

대한동아무지개

평균 2,800만 · 1건

삼주

평균 9,000만 · 1건

제일

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대구침산행복주택 9건	침산동	44.14㎡ / 13평	3층	4,560만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
2	12.31	대구침산행복주택 9건	침산동	36.98㎡ / 11평	3층	664만	24만	월세 ▲ +50.0% (전 16만) 보증금 ▼ -79.7% (전 3,264만)	갱신	24.12~27.02	2년
3	12.31	침산동서 2건	침산동	39.87㎡ / 12평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	29년
4	12.27	대구침산행복주택 9건	침산동	36.98㎡ / 11평	4층	3,456만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
5	12.27	대구침산행복주택 9건	침산동	36.98㎡ / 11평	3층	3,264만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
6	12.25	대구침산행복주택 9건	침산동	36.98㎡ / 11평	6층	4,864만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +49.0% (전 3,264만)	갱신	24.12~27.01	2년
7	12.22	삼정그린코아 3건	침산동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
8	12.22	삼정그린코아 3건	침산동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
9	12.22	삼정그린코아 3건	침산동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
10	12.20	침산동서 2건	침산동	57.69㎡ / 17평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
11	12.20	침산2청구타운	침산동	59.91㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
12	12.17	건영하이츠	침산동	84.9227㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
13	12.14	침산화성2	침산동	59.91㎡ / 18평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	27년
14	12.10	삼주	침산동	77.79㎡ / 24평	2층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
15	12.06	대한동아무지개	침산동	59.76㎡ / 18평	2층	2,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~28.12	27년
16	12.05	대구침산행복주택 9건	침산동	16.99㎡ / 5평	3층	364만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -76.7% (전 1,564만)	갱신	24.12~27.01	2년
17	12.04	대구침산행복주택 9건	침산동	36.98㎡ / 11평	6층	3,264만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	2년
18	12.03	대구침산행복주택 9건	침산동	36.98㎡ / 11평	5층	3,456만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	2년
19	12.03	침산남영 2건	침산동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	29년
20	12.03	침산남영 2건	침산동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	29년
21	12.03	대구침산행복주택 9건	침산동	16.99㎡ / 5평	3층	1,564만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	2년
22	12.01	제일	침산동	37.8㎡ / 11평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년

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