대구광역시 북구

연경동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

6,938만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 83% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,633만

중소형 40~60㎡

10건 · 8,880만

중형 60~85㎡

3건 · 3,333만

소형 13% 중소형 67% 중형 20%

아파트별 계약 현황

연경숲

평균 8,880만 · 10건

대구연경엘에이치천년나무1단지

평균 2,633만 · 2건

연경금성백조예미지숲속의아침

평균 3,000만 · 1건

연경대광로제비앙더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

연경우방아이유쉘더포레스트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	8층	1억 700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +132.6% (전 4,600만)	갱신	25.04~27.03	6년
2	02.27	연경숲 10건	연경동	59.93㎡ / 18평	6층	6,800만	32만	월세 ▼ -25.6% (전 43만) 보증금 ▲ +47.8% (전 4,600만)	갱신	24.08~26.07	6년
3	02.24	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	12층	9,700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +110.9% (전 4,600만)	갱신	24.08~26.07	6년
4	02.23	연경금성백조예미지숲속의아침	연경동	84.9921㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~29.03	6년
5	02.19	연경숲 10건	연경동	59.93㎡ / 18평	6층	3,800만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▼ -17.4% (전 4,600만)	갱신	24.08~26.07	6년
6	02.17	연경대광로제비앙더퍼스트	연경동	84.9345㎡ / 26평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
7	02.13	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	16층	1억 700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +132.6% (전 4,600만)	갱신	25.04~27.03	6년
8	02.13	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	14층	9,700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +110.9% (전 4,600만)	갱신	25.04~27.03	6년
9	02.13	대구연경엘에이치천년나무1단지 2건	연경동	36.57㎡ / 11평	6층	3,856만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	7년
10	02.12	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	18층	9,700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +110.9% (전 4,600만)	갱신	24.08~26.07	6년
11	02.11	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	1층	9,000만	21만	월세 ▼ -51.2% (전 43만) 보증금 ▲ +95.7% (전 4,600만)	갱신	24.12~27.02	6년
12	02.06	연경우방아이유쉘더포레스트	연경동	84.9667㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
13	02.04	연경숲 10건	연경동	59.93㎡ / 18평	16층	9,000만	21만	월세 ▼ -51.2% (전 43만) 보증금 ▲ +95.7% (전 4,600만)	갱신	24.12~27.02	6년
14	02.03	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	7층	9,700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +110.9% (전 4,600만)	갱신	24.12~27.02	6년
15	02.03	대구연경엘에이치천년나무1단지 2건	연경동	16.66㎡ / 5평	3층	1,410만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▼ -3.6% (전 1,462만)	갱신	25.02~27.01	7년

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